Apresentamos uma excelente casa térrea, nova e pronta para morar, localizada no prestigiado Condomínio Residencial Reserva Ipanema, em Sorocaba/SP. Ideal para quem busca viver bem, com conforto, modernidade e total privacidade, em um projeto com grande estrutura e potencial de valorização. Propriedade Destaques: - Total área: 200 m² (área de terreno plano) - Construída área: 140 m² - 3 dormitórios aconchegantes, sendo 2 suítes - Sala de estar e sala de jantar integradas harmoniosamente à sala de TV, contando com pé-direito alto que proporciona excelente amplitude e iluminação natural - Cozinha moderna equipada com pia em granito em formato "L" e uma prática ilha central - Área gourmet charmosa integrada, com churrasqueira e pia em granito, além de banheiro externo de apoio e área de serviço funcional - Garagem ampla com espaço para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas Infraestrutura e Localização: O Condomínio Residencial Reserva Ipanema é um verdadeiro condomínio clube exclusivo que conta com uma espetacular e muito ampla área verde de 74 mil m² preservados e um lindo lago para pesca esportiva. A estrutura de lazer é completa e dispõe de 4 piscinas (adulto e infantil), academia equipada, quadra de beach tennis, quadras poliesportivas, campo de futebol, salão de jogos, playground para as crianças, pista de caminhada, amplo salão de festas, vários quiosques com churrasqueiras e um mini mercado interno para maior conveniência. Conta com vigilância 24 horas, portaria, rondas motorizadas, câmeras e cerca elétrica. Localizado em posicionamento estratégico, a apenas 10 minutos da Rodovia Castelo Branco, 15 minutos do Centro de Sorocaba, próximo a escolas de prestígio (como Maple Bear e Escola Adventista) e com fácil acesso a eixos comerciais da região. Diferenciais: - Imóvel novíssimo (0 anos de idade), sem mobília, com documentação perfeitamente em ordem (escriturado e averbado), aceitando financiamento bancário integral. - Tecnologia e acabamento refinado: Porta principal equipada com fechadura elétrica/digital, piso em porcelanato de alto padrão nas áreas internas e externas, forros rebaixados em gesso e esquadrias de alumínio sob medida. - Infraestrutura preparada: A residência conta com pré-instalação para sistema de ar-condicionado na sala e nos dormitórios com tubulações em cobre, além de estar totalmente preparada para receber sistema de água quente e aquecimento solar. - Projeto luminotécnico diferenciado: Decoração moderna em LED já instalada na garagem, cozinha, lavabos, banheiros e cortineiros dos dormitórios. A grande oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a infraestrutura completa de uma casa moderna no Reserva Ipanema. Informações, availability e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.