Apresentamos uma residência cinematográfica no Residencial Reserva Ipanema, onde o design moderno encontra a serenidade da natureza. Esta casa térrea, com 143,60 m² de área construída em um terreno de 200 m², possui uma localização privilegiada: posicionada em frente à mata preservada, garantindo uma vista permanente e total privacidade para sua família. Situada a apenas 150 metros da área de lazer central, o imóvel destaca-se pelo alto padrão de acabamento, automação inteligente e uma área gourmet completa com piscina e hidromassagem, elevando o conceito de morar bem na Zona Norte. Destaques Do Imóvel: - Área construída: 143,60 m² | Terreno: 200 m² - 03 Dormitórios, configurados para o máximo conforto: * 01 Suíte Master com banheiro amplo e acabamento refinado * 02 Dormitórios no sistema Demi-Suíte, otimizando a área íntima - Sala ampla com pé-direito imponente, projeto de iluminação em LED e integração total entre Sala de TV e Jantar - Cozinha em conceito aberto com bancadas em granito preto e louças da marca Deca - Lavabo elegante, área de serviço individualizada e jardim moderno - Vagas de Garagem: 04 vagas (02 cobertas e 02 descobertas) Lazer Privativo E Tecnologia: - Piscina Exclusiva: Revestida e equipada com iluminação em LED e Hidromassagem - Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada à área social e de lazer - Casa Inteligente: Interruptores inteligentes (sala, cozinha e garagem) e ponto preparado para automação residencial - Infraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado, boiler (aquecimento de água) e aquecimento da piscina instalados Acabamentos De Alto Padrão: - Piso em porcelanato de primeira linha em todos os ambientes - Iluminação completa com spots e lustres em LED já instalados - Metais e louças selecionados para durabilidade e estética moderna Infraestrutura Do Condomínio Reserva Ipanema: Um dos condomínios com a melhor estrutura de lazer da região: - Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento - Clube Completo: 02 piscinas, academia equipada, salão de festas e 03 quiosques com churrasqueira - Esportes e Natureza: 02 quadras poliesportivas, áreas verdes preservadas e um exclusivo lago para pesca Diferenciadores: - Vista Permanente: O privilégio de estar em frente à mata garante um ambiente silencioso e relaxante - Localização Interna: Proximidade estratégica (150m) da área de lazer, ideal para famílias com crianças - Pronta para Morar: Imóvel novo, com torneiras e luminárias instaladas, aguardando apenas seus móveis - Negociação Direta: Oportunidade de diálogo facilitado diretamente com o proprietário A ótima oportunidade para quem busca uma casa moderna, tecnológica e com lazer privativo completo em Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.