Apresentamos esta excelente oportunidade de residência espetacular localizada no Evidence Residencial. Este imóvel amplo e muito bem distribuído é a escolha ideal para quem busca morar bem ou um investimento seguro, oferecendo design funcional, espaços amplos, excelente ventilação natural, ambientes bem iluminados, grande estrutura e potencial de valorização em uma região tranquila. Destaques Do Imóvel: - Total área: Terreno com 640 m² de área total - Área construída: 261 m² de área construída - 4 dormitórios aconchegantes (sendo 2 suítes confortáveis), equipados com aparelhos de ar-condicionado instalados e móveis planejados de excelente qualidade - Sala de estar / TV e sala de jantar com ambientes integrados e bem projetados - Cozinha prática acompanhada por despensa funcional e lavanderia dedicada - Escritório privativo montado, ideal para home office ou estudos - Total de 5 banheiros, distribuídos entre suítes, banheiro social, lavabo e área da piscina - Espaço gourmet completo com churrasqueira e climatizado com ar-condicionado, perfeito para receber convidados - Lazer privativo com piscina climatizada integrada ao quintal - Depósito / cômodo de despejo para melhor organização de ferramentas e objetos - Acabamento de alto padrão com revestimento em piso porcelanato nos dormitórios, banheiros, salas, cozinha, espaço gourmet e quintal - Garagem disponível com espaço para 7 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 4 descobertas Infraestrutura e Localização: - Localização: Evidence Residencial, situado na cidade de Araçoiaba da Serra/SP, com posicionamento estratégico na Rodovia Raposo Tavares, no Km 114. - Acessibilidade: Fácil acesso às principais rodovias e cidades da região, garantindo total agilidade no deslocamento diário. - Conveniência: O residencial oferece um paisagismo exuberante e uma maravilhosa vista panorâmica para o Morro Ipanema. - Estrutura de lazer e segurança interna: Condomínio fechado de alto padrão com sistema de segurança e monitoramento 24 horas, controle de acesso com 2 portarias estruturadas, 13 praças de convivência, mata nativa preservada, pista para ciclismo e caminhada, 2 lagos destinados à pesca esportiva, 2 quadras de tênis, 1 quadra poliesportiva e 1 campo de futebol gramado. Diferenciais: - Residência moderna equipada com móveis planejados sob medida, sistema de climatização completo e sistema de água quente instalado nas torneiras. - Situação documental: Documentação totalmente em ordem, aceitando perfeitamente financiamento imobiliário / bancário. - Uma grande oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em um ambiente seguro, unindo o benefício emocional do bem-estar familiar à inteligência patrimonial de adquirir uma residência em área valorizada. A ótima oportunidade para quem deseja viver bem em uma área valorizada e busca a praticidade de uma casa de 261 m² no Evidence Residencial, em Araçoiaba da Serra/SP. Informações, availability e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.