Apresentamos esta magnífica casa térrea de alto padrão, localizada em um privilegiado terreno de esquina no Evidence Residencial. Com uma área construída de 348,38 m² em um terreno generoso de 1.239 m², o imóvel destaca-se pelo projeto arquitetônico moderno que privilegia a iluminação natural e o conforto térmico, contando com aquecimento solar e água pressurizada em todas as dependências. A residência oferece ambientes amplos com pé-direito alto, acabamentos de primeira linha e uma área externa completa, que inclui piscina com hidro e um terraço com vista permanente para o Morro do Ipanema. É a escolha definitiva para quem busca luxo, privacidade e uma infraestrutura completa para viver com máxima sofisticação. Destaques Do Imóvel: - Total área do terreno (esquina): 1.239 m² - Área construída: 348,38 m² - 4 suítes amplas, sendo 1 master com closet - Sala com 2 ambientes e pé-direito alto - Cozinha planejada com ilha, cooktop, forno embutido e despensa com prateleiras de granito - Escritório localizado na área externa para maior privacidade - Piscina de 26,70 m² com área rasa infantil, hidro e mesa integrada - Jardim com árvores frutíferas e espaço para fogo de chão - Terraço com vista panorâmica para o Morro do Ipanema - 5 vagas de garagem (2 cobertas e 3 descobertas) Valores De Locação: - Aluguel: R$ 12.000,00 - Condomínio: R$ 1.400,00 - IPTU: R$ 450,00 - Pacote de locação: R$ 13.850,00 Infraestrutura E Localização: Localizada estrategicamente no Evidence Residencial (Lote 05 - Quadra Z): - Banheiros equipados com armários e chuveiros de alto padrão (Deca) - Sistema de aquecimento solar instalado e operante - Área gourmet ampla com espaço dedicado para churrasqueira e banheiro de apoio - Lavanderia com área externa privativa para roupas - Condomínio com infraestrutura de segurança e lazer em região valorizada Diferenciadores: - Exclusividade de Terreno: Localização em esquina que garante maior metragem de jardim e privacidade arquitetônica - Sustentabilidade e Conforto: Água pressurizada e aquecimento solar integrados para uma experiência de banho superior - Lazer Completo no Quintal: Piscina versátil e área de fogo de chão, ideais para recepções em qualquer estação do ano - Vista Privilegiada: O terraço elevado proporciona um cenário único do pôr do sol no Morro do Ipanema - Qualidade de Acabamento: Uso de metais Deca e marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a sofisticação de uma casa de campo com infraestrutura urbana de alto luxo no Evidence Residencial. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.