Apresentamos esta magnífica residência moderna em alvenaria, localizada no exclusivo Condomínio City Castello, em Itu/SP. Com uma arquitetura imponente distribuída em três pavimentos, o imóvel passou por um processo de reforma e ampliação, resultando em 820 m² de sofisticação e funcionalidade. Inserida em um terreno plano de 2.000 m², a propriedade destaca-se pelo living com pé-direito duplo e varandas que oferecem uma vista privilegiada. Projetada para atender aos mais altos padrões de exigência, a casa une o luxo de um salão de festas privativo à praticidade de estruturas modernas, como a preparação para elevador e sistema de captação de água, sendo ideal para quem busca exclusividade e conforto absoluto. Destaques Do Imóvel: - Total área: 2.000 m² (topografia plana) - Área construída: 820 m² - 4 suítes amplas com varandas e vistas definitivas - Living e entrada com pé-direito duplo - Sala de jantar com 3 ambientes e Sala de TV privativa - Biblioteca, escritório no hall dos dormitórios e brinquedoteca - Copa/cozinha em conceito americano com despensa - 8 banheiros no total, incluindo rouparia e dependência para empregada - Garagem coberta para 5 veículos com depósito privativo Lazer E Área Externa: - Salão de Festas & Área Gourmet: Espaço climatizado com churrasqueira e forno de pizza - Complexo de Piscina: Piscina de 5x10 metros, prainha e jacuzzi integradas - Ampla área gramada com lindo projeto de paisagismo e jardim - Varandas integradas nas salas e acessos aos dormitórios - Canil estruturado Tecnologia E Estrutura: - Acessibilidade: Preparação e espaço reservado para instalação de elevador - Climatização: Ar-condicionado instalado nos dormitórios e na área gourmet - Sustentabilidade: Cisterna para captação de água da chuva e reservatório de água - Infraestrutura: Espaço reservado para instalação de grupo gerador e depósito na cisterna Infraestrutura Do Condomínio: O City Castello é referência em altíssimo padrão na região: - Portaria e monitoramento 24 horas com segurança máxima - Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco - Proximidade com centros comerciais de Itu e Sorocaba/SP - Ambiente exclusivo cercado por áreas verdes e lazer completo para moradores - Topografia privilegiada que garante privacidade e beleza cênica Diferenciadores: - Imponência Arquitetônica: Residência reformada e ampliada com acabamentos modernos - Espaço e Versatilidade: Área construída de 820 m² que comporta grandes famílias e recepções sociais - Prontidão Técnica: Diferenciais estruturais como a espera para elevador e gerador valorizam o ativo - Localização Interna: Terreno plano em uma das melhores quadras do condomínio - Avaliação: Imóvel avaliado em R$ 4.500.000,00, refletindo seu alto padrão construtivo A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca sofisticação, segurança e infraestrutura completa no Condomínio City Castello. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.