Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores, construtores ou comerciantes no Jardim das Magnólias, uma das regiões que mais cresce em Sorocaba/SP. Este Excelente terreno à venda no Jardim das Magnólias, em Sorocaba, conta com aproximadamente 377 m² e está localizado em um ponto de altíssima visibilidade. Situado em uma avenida movimentada, o imóvel proporciona fácil acesso e visibilidade privilegiada, sendo o espaço ideal para sua próxima construção ou investimento de sucesso. Destaques Do Imóvel: - Total área: Aproximadamente 377 m² - Localização de esquina em avenida de grande fluxo, garantindo exposição máxima - Topografia excelente, facilitando novos projetos arquitetônicos e reduzindo custos de obra - Estado atual: Possui duas casas antigas (ideal para demolição ou reforma total) - Vocação: Perfeito para clínicas, pontos comerciais, prédios residenciais ou geração de renda com aluguel Infraestrutura E Localização: O imóvel está inserido em uma localização privilegiada no Jardim das Magnólias: - Localizado na Avenida Sorocaba, via estratégica com intenso movimento diário - Região consolidada com excelente infraestrutura e cercada por diversos serviços - Proximidade com comércios locais, facilitando a logística para empreendimentos - Uma das melhores regiões da cidade para quem busca visibilidade e conveniência Diferenciadores: - Documentação: 100% regularizada, pronta para transferência imediata - Permuta: Aceita permuta por imóvel no próprio local ou por casa em Sorocaba/SP - Ponto estratégico com alto potencial construtivo e de valorização comercial - Flexibilidade para diversos tipos de negócios ou projetos imobiliários A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e garantir um ponto comercial de destaque na cidade. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.