Apresentamos este excelente terreno de esquina localizado no Jardim BomSucesso, em Sorocaba/SP. Com uma área total de 238 m², o imóvel possui uma vocação comercial indiscutível devido à sua localização estratégica em frente a uma creche e a pontos de ônibus nos dois sentidos da via (centro e bairro), o que garante um fluxo constante de pessoas e máxima visibilidade para qualquer empreendimento. O terreno já conta com infraestrutura básica instalada e está devidamente murado, restando apenas a instalação do portão. É a oportunidade ideal para investidores que buscam um ponto consolidado e seguro para construir comércios, escritórios ou prestação de serviços. Destaques Do Imóvel: - Total área: 238 m² - Terreno de Esquina, proporcionando maior aproveitamento arquitetônico e visibilidade - Poste de energia já instalado - Água encanada disponível - Imóvel totalmente murado com sapata (estrutura reforçada) - Falta apenas a instalação do portão para fechamento total Infraestrutura E Localização: Situado em um ponto estratégico do Jardim BomSucesso: - Localizado em frente à creche, garantindo movimento diário e público qualificado - Ponto de ônibus em frente (sentido centro) e ponto de ônibus do outro lado da rua (sentido bairro) - Localização com grande visibilidade comercial - Rua com monitoramento 24 horas, oferecendo maior segurança para o patrimônio - Região com infraestrutura completa e em pleno desenvolvimento Diferenciadores: - Ponto Comercial de Excelência: A localização de esquina aliada ao fluxo do transporte público torna este terreno um dos melhores pontos do bairro para novos negócios - Pronto para Construir: Com muro, sapata, poste e água, o terreno reduz significativamente os custos e prazos iniciais de obra - Segurança: O monitoramento da rua e a visibilidade do entorno conferem maior tranquilidade para o futuro proprietário - Documentação Impecável: Imóvel quitado, sem quaisquer débitos e pronto para transferência imediata em cartório - Versatilidade: Metragem e topografia favoráveis para diversos tipos de projetos comerciais ou mistos A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca construir em um ponto comercial estratégico no Jardim BomSucesso. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.