Apresentamos este excelente terreno localizado no prestigiado empreendimento Riviera de Santa Cristina XIII, um dos destinos mais cobiçados do interior de São Paulo. Com uma área total de 450 m², o lote destaca-se por sua topografia totalmente plana, facilitando o projeto arquitetônico e reduzindo custos de construção. Estrategicamente posicionado próximo à represa de Jurumirim, o imóvel oferece o privilégio do sol da manhã na fachada frontal e o sol da tarde nos fundos, configuração ideal para o conforto térmico da residência e da área de lazer. É a oportunidade perfeita para quem busca construir uma casa de veraneio ou residência fixa em um cenário que une natureza exuberante, náutica e alta valorização. Destaques Do Imóvel: - Total área: 450 m² - Topografia 100% plana, pronta para construir - Localização privilegiada próximo à represa - Orientação Solar: Sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos - Lote limpo e com demarcação clara Infraestrutura Do Empreendimento: A Riviera de Santa Cristina XIII oferece um conceito de lazer e náutica incomparável: - Portaria e monitoramento 24 horas com ronda motorizada - Acesso exclusivo à Represa de Jurumirim, a maior e mais limpa do estado - Clubes de alto padrão com piscinas, quadras de tênis e campos de futebol - Iate Clube e rampa para embarcações - Áreas de lazer infantil e restaurantes exclusivos - Ciclovias e amplas avenidas arborizadas para caminhadas e esportes Infraestrutura E Localização: Localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares: - Fácil acesso para quem vem da capital ou de cidades como Sorocaba/SP e Botucatu/SP - Região cercada por infraestrutura náutica e de serviços - Ambiente seguro e estritamente residencial, garantindo privacidade absoluta - Localização que favorece a prática de esportes náuticos, como jet ski, vela e pesca esportiva Diferenciadores: - Orientação Solar: Perfeita para quem planeja instalar piscina nos fundos, garantindo sol durante todo o período da tarde - Facilidade Construtiva: Terreno plano que dispensa grandes movimentações de terra ou muros de arrimo - Proximidade com a Água: Estar perto da represa valoriza o ativo e facilita o acesso aos clubes náuticos - Negociação Facilitada: Proprietário estuda proposta, oferecendo flexibilidade para fechamento imediato - Qualidade de Vida: Um refúgio seguro e tranquilo para momentos de lazer com a família e amigos A ótima oportunidade para quem deseja construir confortavelmente em uma área valorizada e busca lazer náutico, segurança e contato com a natureza na Riviera de Santa Cristina XIII. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.