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Apresentamos uma oportunidade privilegiada para quem deseja construir a casa dos sonhos em contato direto com a natureza no Residencial Reserva Ipanema. Este lote de 200 m² destaca-se por sua localização estratégica dentro do condomínio: posicionado exatamente em frente a uma exuberante área verde, garantindo uma vista permanente, maior privacidade e um microclima mais fresco e agradável. Além disso, a proximidade com a área de lazer facilita o acesso às diversas opções de entretenimento que fazem deste um dos residenciais mais completos da região. Destaques Do Lote: - Área Total: 200 m² - Localização Premium: Lote posicionado em frente à reserva ambiental do condomínio - Conveniência: Situado a poucos metros da sede social e das áreas de lazer principal - Topografia Favorável: Terreno que permite projetos arquitetônicos modernos e funcionais - Privacidade: Menor fluxo de vizinhos frontais devido à área verde preservada Infraestrutura De Lazer (Conceito de Clube): O Reserva Ipanema é reconhecido por possuir uma das melhores e mais amplas áreas de lazer de Sorocaba: - Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil para os dias de sol - Esportes: Quadras poliesportivas, campo de futebol e quadra de vôlei de areia - Natureza e Pesca: Lago para pesca esportiva, proporcionando momentos de relaxamento sem sair de casa - Social: Salão de festas, quiosques com churrasqueira e playground para as crianças - Bem-Estar: Pista de caminhada e amplas áreas de preservação permanente (APP) Segurança E Localização: - Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, ronda motorizada e monitoramento por câmeras - Estratégia: Localizado na Zona Norte de Sorocaba, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e à Avenida Ipanema - Serviços: Região em plena expansão, próxima a shoppings, hipermercados e centros industriais Diferenciadores: - Vista Definitiva: O diferencial de estar de frente para a mata agrega valor imediato e futuro ao imóvel - Qualidade de Vida: Morar em um condomínio com estrutura de clube completa por um excelente custo-benefício - Pronto para Construir: Terreno com documentação em ordem e infraestrutura urbana finalizada - Negociação Direta: Oportunidade de diálogo facilitado diretamente com o proprietário A ótima oportunidade para investir em um estilo de vida saudável e seguro para sua família. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.
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