Apresentamos esta excelente oportunidade de terreno localizado no Residencial Jardim. Este imóvel amplo e muito bem distribuído é a escolha ideal para quem busca construir ou um investimento seguro, oferecendo excelente ventilação natural, ambientes bem iluminados, grande estrutura e potencial de valorização em uma região tranquila. Destaques Do Imóvel: - Total área: Terreno com 201 m² de área total - Lote com topografia totalmente plana e posicionado no final da rua, proporcionando privacidade e tranquilidade total aos futuros moradores. - Diferencial de tamanho: Metragem superior à maioria dos lotes do residencial, que possuem 154 m², garantindo mais espaço para o projeto arquitetônico. - Potencial construtivo: Por possuir essa metragem e não ser um lote de esquina, o terreno é 100% aproveitável. O recuo obrigatório de 5 metros exigido em condomínios pode ser otimizado com coberturas desmontáveis para garagem ou pergolados, permitindo o aproveitamento total da parte frontal (10 x 5 metros), o que representa quase 50 m² adicionais de área útil. Ideal para a implantação de uma excelente casa térrea com 3 dormitórios, piscina e área gourmet. Infraestrutura e Localização: - Localização: Residencial Jardim, situado na cidade de Sorocaba/SP. - Acessibilidade: Posicionamento privilegiado no final de uma rua sem saída, minimizando o fluxo de veículos e potencializando o sossego. - Conveniência: Localização estratégica e muito bem situada dentro de um condomínio intimista, super seguro e muito tranquilo. - Estrutura de lazer e segurança interna: Condomínio fechado com viabilidade construtiva imediata, oferecendo controle de acesso, segurança rigorosa e áreas de lazer comum para os moradores. Diferenciais: - Excelente oportunidade para construtores e investidores devido ao aproveitamento total da planta e facilidade de implantação de projetos modernos e rentáveis. - Terreno com perfil pronto para construir, unindo o benefício de otimização de espaço urbano ao bem-estar de um residencial exclusivo. - Uma grande oportunidade para quem deseja investir no seu futuro com segurança, unindo o benefício de construir sob medida à inteligência patrimonial de adquirir um lote em área valorizada. A ótima oportunidade para quem deseja viver bem em uma área valorizada e busca a praticidade de um terreno de 201 m² no Residencial Jardim, em Sorocaba/SP. Informações, availability e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.