Apresentamos esta excelente oportunidade de terreno localizado no Pampulha Jardim Residencial. Este lote com características exclusivas e topografia privilegiada é a escolha certa para quem busca construir ou um investimento seguro, oferecendo grande estrutura e potencial de valorização em uma região tranquila. Ideal para quem procura total liberdade arquitetônica, economia na obra e conforto térmico para o seu futuro projeto. Destaques Do Imóvel: - Total área: 312 m² de terreno privativo - Topografia e Vista: Localização alta dentro do condomínio, proporcionando uma vista privilegiada e excelente panorama definitivo - Posição na quadra: Lote com posição única, possuindo uma área de servidão do seu lado esquerdo Infraestrutura e Localização: - Localização: Pampulha Jardim Residencial, situado em região nobre, altamente valorizada e desejada na cidade de Sorocaba/SP. - Acessibilidade: Posicionamento excelente com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo total agilidade no deslocamento diário. - Conveniência: Próximo a uma ampla rede de comércios locais, supermercados, escolas e serviços essenciais, unindo a privacidade residencial à praticidade urbana. - Estrutura de lazer e segurança interna: Condomínio fechado de alto padrão que oferece um ambiente seguro com portaria, monitoramento 24 horas e infraestrutura interna completa. Diferenciais: - Economia imediata e inteligência construtiva: O lote já conta com aterro pronto para execução de garagem térrea, gerando uma economia estimada em R$ 25.000,00 e expressiva redução no tempo de obra. Além disso, a servidão lateral confere extrema flexibilidade de projeto, permitindo encostar a área de lazer ou churrasqueira no muro oposto para protegê-la do sol direto, dando total liberdade para escolher o lado da casa sem perder o conforto térmico. Documentação em perfeita ordem, com matrícula regularizada e imóvel totalmente quitado (venda direta, não aceita troca ou permuta). - Uma grande oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em um ambiente seguro, unindo o benefício de construir um projeto personalizado à inteligência patrimonial de investir em uma área altamente valorizada. A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a praticidade de um terreno de 312 m² no Pampulha Jardim Residencial, em Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.