Apresentamos esta excelente oportunidade localizada no Jardim Gramados, em Sorocaba/SP. Com uma área total de 362,10 m², o lote destaca-se por sua metragem diferenciada e topografia favorável, garantindo ótima ventilação e iluminação natural para qualquer projeto arquitetônico. Situado em uma localização estratégica e de alta valorização, este terreno é a escolha ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento seguro em uma região tranquila e predominantemente residencial, cercada por condomínios de alto padrão. Destaques Do Imóvel: - Total área: 362,10 m² - Terreno com excelente aproveitamento de área útil - Topografia que favorece a construção e otimização de custos de obra - Dimensões ideais para projetos residenciais amplos com área de lazer - Localização privilegiada dentro do bairro - Pronto para construir, com infraestrutura básica disponível na via Infraestrutura e Localização: O terreno está inserido em uma das áreas mais valorizadas da região: - Localização: Próximo ao Condomínio Gramados de Sorocaba, referência em padrão construtivo - Vizinhança: Região consolidada com imóveis de alto padrão e atmosfera tranquila - Conveniência: Próximo a centros comerciais, supermercados e serviços essenciais - Mobilidade: Fácil acesso às principais avenidas da zona oeste e rodovias que ligam ao centro - Ambiente: Bairro arborizado, com ruas calmas e perfil estritamente residencial - Segurança: Região reconhecida pela tranquilidade e vigilância constante Diferenciadores: - Excelente Localização: A proximidade com condomínios fechados garante a valorização contínua do lote - Metragem Ampla: Espaço de 362,10 m² que permite a criação de jardins, piscina e amplas garagens - Potencial de Valorização: Inserido em um vetor de crescimento constante da cidade de Sorocaba - Liberdade de Projeto: Terreno de rua que permite construções personalizadas sem restrições de fachadas padronizadas - Investimento Seguro: Ótima liquidez para revenda futura devido à escassez de lotes nesta metragem na região - Praticidade: Local que une o silêncio de um bairro reservado à facilidade de acesso urbano A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a praticidade de um terreno de 362,10 m² no Jardim Gramados. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.