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Apresentamos este excelente terreno de esquina à venda no prestigiado Condomínio Evidence Residencial, em Araçoiaba da Serra/SP. Com área total de 673,00 m², o lote conta com uma localização verdadeiramente privilegiada dentro do residencial, situado em rua sem saída, em frente a uma praça arborizada e com vizinho em apenas um dos lados, garantindo máxima privacidade, excelente ventilação e vista permanente. O imóvel conta com documentação 100% regularizada e projeto arquitetônico já aprovado para início imediato das obras. Destaques do Imóvel: - Área total: 673,00 m² - Lote de esquina em rua sem saída e em frente à praça - Vizinho em apenas um dos lados, proporcionando maior privacidade, insolação e liberdade para o projeto - Projeto aprovado na Prefeitura e no Condomínio para casa térrea de 219,00 m² com piscina - Estudo de solo / sondagem e levantamento topográfico já realizados - Escritura e documentação totalmente em ordem, pronto para construir Infraestrutura e Lazer do Condomínio: O Condomínio Evidence Residencial oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e integração com a natureza: - 2 portarias com controle de acesso rigoroso e ronda de segurança 24 horas - 13 praças temáticas e diversas áreas de convivência - 2 lagos para prática de pesca esportiva - 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol - Pistas para caminhada, ciclismo, bosque e amplas áreas de preservação ambiental Infraestrutura e Localização: Localizado no Condomínio Evidence Residencial, em Araçoiaba da Serra/SP. Região altamente valorizada e tranquila, com rápido acesso pela Rodovia Raposo Tavares e proximidade ao centro de Araçoiaba da Serra e à cidade de Sorocaba. Diferenciadores: - Terreno de esquina de 673,00 m² em posição estratégica no Condomínio Evidence Residencial em Araçoiaba da Serra/SP - Economia de tempo e processos com projeto residencial de 219,00 m² com piscina já aprovado e sondagens concluídas - Privacidade diferenciada (frente para praça, rua sem saída e apenas 1 vizinho lateral) em condomínio com estrutura de lazer e segurança completa Uma oportunidade pronta e diferenciada para construir sua residência de alto padrão sem burocracias. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.
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