Apresentamos esta excelente oportunidade de lotes comerciais localizados no Alphaville Alvorada, em Sorocaba/SP. Este imóvel comercial amplo, com excelente visibilidade e localização estratégica é a escolha certa para quem busca investir de forma segura ou expandir seus negócios, oferecendo grande estrutura e potencial de valorização em uma região de alto padrão. Ideal para empresas, clínicas, escritórios e comércios que procuram um endereço diferenciado na Zona Leste, garantindo visibilidade, segurança e solidez patrimonial. Destaques Do Imóvel: - Tipo de imóvel: Lotes comerciais de alto padrão com metragens estratégicas para o seu negócio - Metragens disponíveis: Opções de áreas que variam desde lotes de 15.182,69 m² até frações de 380,91 m² para atender a projetos menores e sob medida - Prazo de entrega: Infraestrutura completa com entrega programada em 40 meses - Vocação do projeto: Ideal para a implantação de grandes complexos, sedes corporativas, clínicas médicas, escritórios conceituais e comércios de conveniência de luxo - Potencial: Excelente posicionamento de marca e visibilidade comercial em um dos empreendimentos mais aguardados da região Infrastructure e Location: - Localização: Situado em posicionamento de destaque no Alphaville Alvorada, um dos vetores de maior crescimento urbano e valorização de Sorocaba/SP. - Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso às principais avenidas da cidade e eixos rodoviários, otimizando o fluxo de clientes, colaboradores e fornecedores. - Conveniência: Inserido em um complexo planejado de altíssimo padrão, cercado por forte densidade residencial qualificada e comércio em plena expansão, garantindo um público-alvo de alto poder aquisitivo. Differentiators: - Flexibilidade de espaço: Variedade única de plantas que se adaptam desde grandes corporações a projetos menores de comércios ou prestadores de serviços locais. - Condições comerciais facilitadas e altamente flexíveis direto com a incorporadora, contando com desconto de até 15% para pagamento à vista. - Fluxo de pagamento flexível: Opção de parcelamento em até 48 vezes, com facilidade de entrada (Ato de 20% facilitado em até 3 parcelas) e possibilidade de incluir até 4 parcelas anuais no fluxo (limitadas a 20% do valor total e máximo de 4 vezes o valor da mensal). - Reajuste financeiro transparente baseado na correção pelo IPCA em qualquer modalidade de parcelamento escolhida. - Estrutura jurídica sólida com despesas cartorárias fixadas em 7% para alienação fiduciária (junto ao ato) ou 5% para a modalidade à vista. - Uma grande oportunidade para quem deseja investir com segurança e inteligência comercial, estabelecendo sua empresa em uma área altamente valorizada e com a grife de infraestrutura Alphaville. A ótima oportunidade para quem deseja empreender com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de lotes comerciais no Alphaville Alvorada, em Sorocaba/SP. Para mais detalhes e apresentação das metragens disponíveis, nos contate. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.