Apresentamos este excelente sobrado localizado no Wanel Ville 5, uma das regiões mais procuradas e completas de Sorocaba/SP. Com 80 m² de área construída, o imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente e ambientes integrados, oferecendo um conceito aberto que favorece a convivência e a ventilação natural. Localizado em um bairro com infraestrutura consolidada, este sobrado é a escolha ideal para quem busca praticidade, segurança e a possibilidade de personalizar espaços, como o lavabo reversível. É a oportunidade perfeita para morar bem em uma região repleta de conveniências e com fácil acesso aos principais eixos da cidade. Destaques Do Imóvel: - Área construída: 80 m² - 2 dormitórios espaçosos situados na parte superior - Sala para 2 ambientes com excelente iluminação - Parte inferior em conceito aberto com corredor integrado à cozinha - Cozinha ampla e funcional - Banheiro social (superior) e Lavabo (inferior) - Área de luz estrategicamente transformada em lavanderia coberta - Garagem para 2 carros Lazer E Área Externa: - Churrasqueira privativa para momentos de lazer - Quintal funcional e de fácil manutenção - Arquitetura que permite boa circulação de ar em ambos os pavimentos Infraestrutura E Localização: Localizado estrategicamente no Wanel Ville 5: - Próximo a uma ampla rede de supermercados, bancos e farmácias - Região conhecida pela diversidade gastronômica e centros comerciais - Fácil acesso às principais avenidas da Zona Oeste e ao centro de Sorocaba/SP - Bairro com infraestrutura urbana completa e excelente padrão de vizinhança Diferenciadores: - Flexibilidade: Lavabo com estrutura que permite a transformação fácil em um banheiro completo no pavimento térreo - Documentação Impecável: Imóvel com documentação em ordem, aceita financiamento bancário - Conceito Moderno: A integração dos ambientes no andar inferior proporciona uma sensação de amplitude e modernidade - Praticidade: Metragem ideal para quem busca conforto sem abrir mão da facilidade de organização e limpeza - Potencial de Valorização: Situado em uma das fases mais valorizadas do Wanel Ville, garantindo segurança no investimento A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca praticidade, boa distribuição interna e possibilidade de adaptação dos ambientes no Wanel Ville 5. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.