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Apresentamos este sítio à venda na Área Rural do município de Guapiara/SP. Com área total de 24,20 hectares (10,00 alqueires paulistas), a propriedade destaca-se por sua topografia 100% plana e por estar atualmente formada com cultivo de aveia, apresentando excelente aptidão para agricultura e pecuária. O imóvel conta com localização privilegiada na beira da pista (frente para o asfalto), facilitando o acesso diário e o escoamento de produção, sendo uma área sem benfeitorias, pronta para desenvolvimento de projetos personalizados. Destaques do Imóvel: - Área total: 24,20 hectares (10,00 alqueires paulistas) - Topografia: totalmente plana - Uso atual do solo: formada em aveia (pronta para manejo agrícola/pastagem) - Infraestrutura e benfeitorias: área limpa e sem benfeitorias construídas - Acesso e logística: localização estratégica à beira da pista (frente para rodovia asfaltada) Infraestrutura e Localização: Localizado na Área Rural de Guapiara/SP. Ponto estratégico com acesso direto pela rodovia, eliminando trechos de estrada de terra e garantindo logística ágil para transporte de insumos, máquinas e safras, além de proximidade com o centro urbano e serviços da região. Diferenciadores: - Sítio de 10 alqueires com topografia totalmente plana e solo em uso agrícola em Guapiara/SP - Excelente visibilidade e logística impecável com localização à beira do asfalto - Propriedade sem benfeitorias, ideal para implantação de sede, galpões ou projetos agropecuários sob medida Uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores do setor do agronegócio. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.
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