Apresentamos este excelente sítio com 10 alqueires, estrategicamente localizado em Alambari/SP, a apenas 6 km da Rodovia Raposo Tavares. A propriedade destaca-se pela infraestrutura completa, atendendo tanto à pecuária e manejo de equinos quanto ao lazer familiar. Com uma casa sede imponente, toda avarandada e distribuída para acomodar grandes famílias, o sítio oferece segurança hídrica através de poço artesiano e curso d'água nos fundos. É a oportunidade ideal para quem busca uma propriedade rural produtiva, com ótima topografia e documentação rigorosamente em dia, em uma das regiões mais tranquilas e acessíveis do interior paulista. Destaques Do Imóvel: - Total área: 10 alqueires - Casa sede com 5 dormitórios, sendo 2 suítes - Sala para dois ambientes e cozinha ampla - Casa totalmente avarandada, proporcionando conforto térmico e vista panorâmica - 2 casas para caseiro, garantindo suporte e segurança operacional - Infraestrutura Rural: 5 baias para cavalos, oficina e barracão para implementos - Recursos hídricos com poço artesiano e água nos fundos da propriedade Infraestrutura E Localização: Localizado em ponto estratégico de Alambari/SP: - Apenas 6 km da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o escoamento e acesso - Ótima topografia, permitindo o pleno aproveitamento da área para pastagem ou cultivo - Região segura e consolidada por propriedades de médio e alto padrão - Documentação OK, pronta para transferência imediata - Acesso facilitado para veículos pesados e maquinário agrícola Diferenciadores: - Logística Privilegiada: Proximidade com a rodovia principal reduz o tempo de deslocamento - Prontidão Operacional: Oficina e barracão de implementos já estruturados - Haras: Baias prontas para criação ou manutenção de cavalos - Conforto: Casa sede com número elevado de dormitórios, ideal para receber visitas - Segurança Hídrica: Abastecimento garantido por poço próprio e manancial natural A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca um sítio produtivo, seguro e com excelente logística. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento. SÍTIO PARA VENDA - CAPELA DO ALTO/SP Apresentamos este magnífico sítio com 33 alqueires localizado em Capela do Alto/SP, uma propriedade de grande porte que une produtividade agropecuária e uma estrutura de lazer digna de um resort privativo. Com topografia privilegiada e riqueza hídrica composta por dois lagos e rio nos fundos, o sítio é autossuficiente e versátil. A sede, rodeada por varandas, integra-se perfeitamente à área de piscina e à cozinha caipira completa, criando um ambiente único para convivência. Com mangueira para gado e baias para cavalos, a propriedade está totalmente vocacionada para quem busca investir no agronegócio ou desfrutar de um refúgio rural de alto padrão. Destaques Do Imóvel: - Total área: 33 alqueires - Casa sede com 4 dormitórios (1 suíte) e sala dois ambientes - Cozinha interna e ampla cozinha caipira externa com fogão a lenha, forno e churrasqueira - Área de lazer com piscina privativa e amplo gramado - 2 casas para caseiro independentes - Estrutura rural completa: Mangueira para gado, 4 baias para cavalos e depósitos - Barracão para implementos e oficina equipada Recursos Naturais E Localização: A propriedade destaca-se pelo seu potencial natural em Capela do Alto/SP: - Riqueza Hídrica: 2 lagos internos e rio passando nos fundos da propriedade - Topografia de Excelência: Áreas planas e levemente onduladas, ideais para agricultura ou pecuária - Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região de Sorocaba/SP - Documentação rigorosamente OK - Ambiente preservado com equilíbrio entre área produtiva e matas nativas Diferenciadores: - Escala: Área expressiva de 33 alqueires, rara de encontrar com essa qualidade de solo e água - Infraestrutura Completa: Atende desde o manejo de gado de corte/leite até a criação de equinos - Lazer e Gastronomia: Cozinha caipira ampla e equipada, ideal para grandes eventos familiares - Privacidade e Silêncio: Localização reservada que garante total desconexão do ritmo urbano - Investimento Seguro: Propriedade com alto índice de valorização devido ao porte e benfeitorias A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca um sítio de grande porte, produtivo e com lazer completo. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.