Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam uma localização estratégica e imponente no coração de Sorocaba/SP. Localizadas no último andar do Edifício Sorocaba, estas seis salas comerciais interligadas somam uma área privativa de 180 m², oferecendo uma vista privilegiada e definitiva da cidade. O espaço foi concebido para proporcionar máxima flexibilidade, permitindo a integração total das unidades para a criação de um ambiente amplo, moderno e funcional. Seja para a instalação de clínicas, escritórios de advocacia, coworkings ou sedes corporativas, este imóvel une a tradição do centro da cidade com o potencial de um espaço totalmente renovado. Destaques Do Imóvel: - Total área: 180 m² (composto por 6 salas interligadas) - Último andar do prédio, garantindo maior silêncio e exclusividade - 6 salas comerciais posicionadas lado a lado - 3 toaletes privativos (distribuição de 1 banheiro para cada conjunto de 2 salas) - Acesso ao terraço do edifício - Pintura nova em todos os ambientes - Vista Panorâmica: Localização que proporciona uma das melhores vistas do centro da cidade Infraestrutura E Acabamento: - Personalização: O piso será instalado em até 15 dias após a negociação (ou conforme acordo na venda), permitindo escolha de material - Versatilidade: Salas com divisórias que permitem fácil remoção para integração total do vão livre - Luminosidade: Grandes janelas que favorecem a iluminação natural e o conforto térmico Infraestrutura E Localização: Situado no centro geográfico e econômico de Sorocaba/SP: - Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e visibilidade comercial - Próximo aos principais bancos, cartórios, repartições públicas e terminais de transporte - Região cercada por uma ampla rede de serviços, restaurantes e estacionamentos - Facilidade de acesso para clientes e colaboradores vindos de todas as zonas da cidade Diferenciadores: - Flexibilidade de Aquisição: Venda mínima a partir de 3 salas juntas (aproximadamente 90 m²) - Estudo de Permuta: Proprietário aceita carro como parte de pagamento - Negociação Facilitada: Imóvel aberto a propostas e condições diferenciadas para investidores - Potencial de Renda: Excelente ativo para locação fracionada ou integral devido à alta demanda da região - Estado de Conservação: Imóvel recém-revitalizado, pronto para receber o acabamento final de acordo com a identidade visual da sua empresa A ótima oportunidade para quem deseja investir ou trabalhar confortavelmente em uma área valorizada e busca praticidade, grande fluxo comercial e fácil acesso a serviços no Condomínio Edifício Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.