Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Votorantim! Imóvel com perfil misto (comercial e residencial), ideal para quem busca alta rentabilidade, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Localização: Situado no Jardim Serrano, em frente a uma escola e ao lado de farmácia, casa de ração e diversos comércios. A apenas 3,5 km do centro de Votorantim e 6 km do Carrefour Campolim (Sorocaba), o imóvel oferece fácil acesso e ótimo fluxo de pessoas. Áreas e Ambientes: - Terreno: 300 m² - Área construída: 350 m² - Vagas de garagem disponíveis Composição do Imóvel: - 2 Salões Comerciais (sobrado com entradas independentes): - Térreo: salão amplo, 2 banheiros e depósito - Superior: salão com 2 banheiros e espaço para cozinha - 2 Casas nos Fundos (independentes, uma sobre a outra): - Cada unidade com acesso próprio, ideais para locação ou moradia Diferenciais: - Imóvel versátil, ideal para investidores - Possibilidade de múltiplas locações (comércio + moradia) - Localização com grande fluxo de pessoas e excelente potencial de retorno Uma oportunidade imperdível para quem busca investir com segurança e rentabilidade em uma área em plena valorização. As informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. A MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualização a qualquer momento.