Apresentamos esta excelente sala comercial localizada no Jardim Portal da Colina, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Sorocaba/SP. Com uma área privativa de 60 m², o imóvel está estrategicamente posicionado em um ponto de altíssima relevância comercial, situado logo atrás da Padaria Real Campolim. Com ambientes subdivididos e infraestrutura interna completa, esta unidade é a escolha ideal para profissionais liberais, consultórios ou empresas que buscam associar sua marca a um endereço de prestígio, unindo praticidade logística a um ambiente corporativo pronto para ocupação. Destaques Do Imóvel: - Área privativa: 60 m² (Espaço otimizado e bem distribuído) - Configuração Interna: Sala subdividida em 2 ambientes, permitindo recepção e escritório privativo - Recepção: Área de entrada independente com lavabo exclusivo para clientes - Funcionalidade: Mini cozinha de apoio e banheiro privativo para os profissionais - Garagem: Vaga de garagem coberta e ampla, posicionada estrategicamente em frente ao elevador, garantindo o máximo de comodidade e agilidade no dia a dia Infraestrutura E Localização (Polo Comercial Campolim): A sala está inserida em um edifício com estrutura profissional no coração do Portal da Colina: - Segurança e Atendimento: Edifício com recepção centralizada e controle de acesso - Localização Premium: Situado em rua tranquila, porém vizinho à Padaria Real e ao eixo comercial do Campolim - Conectividade: Fácil acesso à Avenida Antônio Carlos Comitre e às principais vias que ligam o bairro ao centro e à Rodovia Raposo Tavares - Conveniência: Região cercada pelos melhores restaurantes, bancos, academias e centros médicos de Sorocaba - Perfil Corporativo: Endereço consolidado que agrega valor imediato e credibilidade ao seu negócio Diferenciadores: - Acessibilidade: A localização da vaga de garagem em relação ao elevador é um diferencial raro que poupa tempo e esforço - Pronto para Uso: A subdivisão interna já executada reduz custos de reforma e adaptação para novos inquilinos ou proprietários - Flexibilidade de Pagamento: Oportunidade única com aceitação de até 50% em veículo (baseado na Tabela FIPE) - Facilidade de Crédito: Documentação em ordem, sendo o imóvel apto para financiamento bancário - Perfil de Investimento: Alta demanda para locação na região devido à escassez de salas com esta metragem e localização - Negociação Direta: Diálogo facilitado diretamente com a proprietária A ótima oportunidade para quem deseja posicionar sua empresa em uma área valorizada e busca a funcionalidade de uma sala comercial de 60 m² no Jardim Portal da Colina. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.