Apresentamos uma excelente oportunidade estratégica disponível para locação no Jardim América, em Sorocaba. Este prédio comercial e industrial de esquina destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e uma estrutura completa para diversos tipos de negócios que desejam expandir suas operações em um ponto de destaque. Destaques Do Imóvel: - Área Total: 380 m² - Área Construída: 270 m² - Configuração de Esquina: Maior visibilidade e facilidade de acesso - 2 Salões amplos (aproximadamente 100 m² cada) - 2 Salas para escritório ou atendimento - Cozinha Industrial equipada - 3 Depósitos para armazenamento - 1 Vestiário - 4 Banheiros sociais distribuídos para maior praticidade - 5 Vagas de estacionamento exclusivas Diferenciais Operacionais: - Logística: Possui entrada principal para clientes e entrada lateral específica para carga e descarga de mercadorias - Estrutura robusta que atende tanto finalidades comerciais quanto industriais de pequeno/médio porte Localização: Situado no Jardim América, um dos bairros mais estratégicos de Sorocaba, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas e uma infraestrutura completa ao redor, garantindo praticidade logística para colaboradores e clientes. Os imóveis podem sofrer alterações de valores, disponibilidade e condições sem aviso prévio. Por não ser possível concluir atualizações diárias, a Equipe MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualização a qualquer momento e agradece pela sua compreensão.