Apresentamos este excelente imóvel comercial localizado no Recreio Marajoara, em Sorocaba/SP. Com uma área total de 400 m², o espaço destaca-se por sua estrutura funcional e versátil, ideal para diversos tipos de atividades empresariais, garantindo ótima ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Situado em uma região estratégica e de fácil acesso, este imóvel oferece o suporte necessário para operações administrativas e logísticas, unindo praticidade e conforto em um ambiente profissional bem estruturado. Destaques Do Imóvel: - Total área: 400 m² - Escritório privativo equipado com banheiro interno - 2 banheiros (WC?s) sociais adicionais para colaboradores e clientes - Copa funcional para suporte às refeições - Pé-direito adequado para armazenamento ou produção - Piso industrial de alta resistência - Amplo vão livre, permitindo personalização do layout conforme a necessidade do negócio - Fachada com boa visibilidade e acessibilidade Infrastructure e Localização: O imóvel está inserido em uma localização estratégica no Recreio Marajoara: - Localização: Bairro em constante desenvolvimento com perfil comercial e industrial em Sorocaba - Acessibilidade: Fácil conexão com as principais avenidas da zona norte e rodovias da região - Mobilidade: Local favorável para entrada e saída de mercadorias e veículos de carga - Conveniência: Próximo a postos de combustível, serviços de logística e polos de comércio local - Ambiente: Região consolidada que favorece a visibilidade e o crescimento empresarial - Segurança: Estrutura robusta que oferece proteção ao patrimônio e às operações Diferenciadores: - Flexibilidade de Uso: Configuração que atende desde estoques e centros de distribuição até escritórios administrativos - Suporte Operacional: Presença de escritório independente com banheiro, garantindo privacidade para a gestão - Facilidade de Manutenção: Imóvel com estrutura sólida e acabamentos práticos para o dia a dia - Localização Nobre: Inserido em um eixo de fácil escoamento para o parque industrial de Sorocaba - Garantias Locatícias: Modalidades seguras através de Seguro Fiança (Porto Seguro) ou caucionamento na matrícula de imóvel quitado - Oportunidade de Negócio: Espaço com excelente metragem e custo-benefício para empresas que buscam expansão A ótima oportunidade para quem deseja trabalhar confortavelmente em uma área valorizada e busca a praticidade de um imóvel de 400 m² no Recreio Marajoara. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.