Apresentamos este magnífico galpão comercial estrategicamente localizado no Jardim das Tulipas, na Zona Oeste de Sorocaba/SP. Situado em uma das regiões de maior prestígio e crescimento comercial da cidade, o imóvel possui uma área construída de 310 m² com acabamento de primeira linha. O galpão destaca-se por sua estrutura robusta e funcional, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade logística. Posicionado em uma avenida ampla, diretamente em frente à portaria do Condomínio de Alto Padrão Saint Patrick, este imóvel oferece o cenário perfeito para operações que exigem um ponto de destaque e proximidade com as principais vias de escoamento da região. Destaques Do Imóvel: - Área construída: 310 m² - Pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente amplitude e ventilação - Piso Industrial Usinado e Polido, de alta resistência, preparado para suportar caminhões de grande porte e cargas pesadas - Energia Trifásica, ideal para maquinários e operações industriais ou comerciais intensas - Portão basculante com 5 metros de altura, facilitando a entrada de veículos altos - Estrutura moderna com interfone e acabamento impecável Distribuição Interna: Piso Superior (Mezanino): - Mezanino amplo destinado a escritório administrativo - 01 Banheiro privativo Piso Inferior: - Salão principal com vão livre - Copa funcional para colaboradores - 02 Banheiros com revestimento cerâmico até o teto - Quintal privativo nos fundos Localização E Logística: Localizado estrategicamente no Jardim das Tulipas: - Posicionado em avenida ampla com alto fluxo e zona estritamente comercial - Fronteiriço ao Condomínio Saint Patrick, agregando valor institucional à sua marca - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, otimizando a logística de distribuição - Conexão rápida com as principais avenidas e serviços de Sorocaba/SP - Região segura e com infraestrutura urbana de alto padrão na Zona Oeste Diferenciadores: - Visibilidade Máxima: Localização privilegiada que garante exposição constante para o seu negócio no Jardim das Tulipas - Estrutura Pronta: Imóvel com manutenção em dia e acabamentos que dispensam reformas imediatas - Logística Facilitada: O pé-direito alto e o portão de 5 metros permitem operações de carga e descarga com total agilidade - Ambiente Administrativo: Mezanino planejado para separar a operação do escritório, mantendo a organização - Exclusividade: Negociação centralizada, garantindo segurança e transparência em todo o processo a pedido da proprietária A ótima oportunidade para quem deseja investir ou instalar sua empresa em uma área valorizada e busca um galpão de alto padrão no Jardim das Tulipas. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.