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Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores ou empresas no Jardim da Estrela, estrategicamente localizado na Zona Leste de Sorocaba/SP. Com uma área total de 620 m² de construção, o imóvel destaca-se por sua versatilidade documental, possuindo duas escrituras individuais de 300 m² cada, o que possibilita inclusive a aquisição separada. O galpão oferece um amplo vão livre interno e infraestrutura administrativa completa, sendo ideal para centros de distribuição, oficinas de grande porte ou indústrias leves que buscam logística facilitada em uma região com forte apelo comercial e fácil escoamento. Destaques Do Imóvel: - Total área construída: 620 m² - Área fracionada: 02 escrituras individuais de 300 m² cada - Amplo espaço interno com excelente aproveitamento - Escritório privativo para gestão - Cozinha funcional - Lavanderia/Área de serviço - 2 Banheiros (operacional e administrativo) - Possibilidade de venda total ou parcial das unidades Infraestrutura E Localização: Localizado no Jardim da Estrela, na Zona Leste: - Região com logística privilegiada e fácil acesso às principais avenidas - Próximo aos principais comércios, bancos e serviços da região - Facilidade para manobra de veículos e escoamento de mercadorias - Localização estratégica para empresas que atendem a Zona Leste e região industrial de Sorocaba/SP Diferenciadores: - Flexibilidade Documental: As duas escrituras permitem maior facilidade para financiamentos ou futura revenda fracionada - Versatilidade de Negócio: Ideal para diversos segmentos como depósitos, pequenas indústrias ou centros logísticos - Estudo de Permuta: Proprietário aceita avaliar casa em condomínio, barracão industrial ou apartamento de menor valor como parte do pagamento - Infraestrutura Completa: O imóvel já conta com toda a divisão de apoio (escritório, banheiros e cozinha) pronta para uso imediato - Oportunidade de Investimento: Região com alta demanda para locação comercial, garantindo excelente rentabilidade A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca um espaço amplo e versátil no Jardim da Estrela. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.
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