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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento rural no Vale do Ribeira, em Iguape/SP. Trata-se de uma propriedade completa de 180 alqueires, totalmente estruturada para a produção pecuária de leite de búfala e cultivo ativo de palmito pupunha em plena produção, aliando rentabilidade, excelente infraestrutura operacional e vasta riqueza natural. Destaques do Imóvel: - Área total: 180 alqueires - Casa sede com 200 m² de área construída, dispondo de 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 3 casas para colaboradores e funcionários - Barracão de ordenha funcional e curral completo com estrutura de troncos - Barracões destinados para maquinários, insumos de silagem e ferramentas - Equipamentos completos para ordenha: bombas a vácuo, resfriador de leite, bomba de alta pressão, geladeira, sistema de filtragem, baldes e mangueiras - Infraestrutura de cercas elétricas alimentadas por painel solar - Rede elétrica trifásica instalada - Recursos hídricos abundantes: nascentes totalmente mapeadas, açudes e 1 lago na propriedade - Produção ativa e estruturada para pecuária leiteira bubalina e cultivo comercial de palmito pupunha Infraestrutura e Localização: - Localizada no Vale do Ribeira, no município de Iguape/SP. - Excelente logística e acessibilidade: imóvel com frente direta para a rodovia e situado a apenas 30 km da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116). - Região propícia para atividades agropecuárias e de cultivo sustentável, com fácil escoamento da produção. Diferenciais: - Documentação 100% regularizada: imóvel com escritura e dividido em 4 matrículas independentes. - Certificações e cadastros rurais totalmente atualizados: Georreferenciamento (GEO), Cadastro Ambiental Rural (CAR), CCIR e ITR em dia. - Propriedade com alta capacidade produtiva, infraestrutura montada e pronta para operação contínua. - Registro e ITBI inclusos. - Aceita proposta à vista com até 10% de desconto. A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança e rentabilidade em uma área valorizada no Vale do Ribeira, em Iguape/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.
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