Fazenda à venda em Prata/MG com múltiplas aptidões (Agricultura Irrigada; Citricultura; Pecuária de Corte Intensiva; Cana de Açúcar e muitas outras) Trata-se de uma propriedade de 22 alqueires, ou seja, 107 hectares, dos quais 85 estão preparados, corridos e prontos para início dos trabalhos. Serviços realizados na área em 2023: - limpeza geral; - curvas de nível; - gradagem intermediária; - jogado calcário na média de 5 toneladas por hectare; - gradagem pesada para incorporação do calcário; - niveladora aberta antes de jogar a semente; - adubação com Super Simples 00.19 na média de 500 kg por hectare; - plantado semente de capim brachiaria com miyagi; - encerramento com a niveladora fechada para cobrir a semente. Até o presente momento (2024) a área está vedada e sem uso, acumulando matéria orgânica para enriquecimento do solo. Além dos trabalhos realizados no solo, foram feitas todas as cercas das divisas com arames paraguaios novos, poste de 8 a 10, esticador de 22 a 24 e espaçamento de 3 em 3 metros. A fazenda tem uma topografia majoritariamente plana e foi construída dentro de um formato adequado para implantação de um Pivô de 50 hectares. Possui outorga de barramento já aprovada para implantação do projeto irrigado. Toda a infraestrutura velha foi desmanchada e retirada do local, por isso hoje a fazenda não oferece nenhuma benfeitoria, além de energia monofásica, poço artesiano e internet. A logística desta propriedade é bem tranquila. São apenas 37 km da cidade de Prata e 117 de Uberlândia, sendo destes, 17 km de estrada de terra. O valor para venda é apenas R$ 6.5 milhões de reais! De fato, uma grande oportunidade para investimento neste momento. Vale ressaltar que será instalada uma usina de cana de açúcar em Prata e por tal motivo nossas terras valorizaram muito e estão escassas. Essa é uma oportunidade rara! Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe MFG agradece reserva o direito de alterar qualquer informação referente aos valores e dados de seus imóveis sem aviso prévio. Pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade.