Apresentamos esta excelente chácara localizada no Terras de Camapuã, em Araçoiaba da Serra/SP. Com uma área total de 1.100 m², o imóvel destaca-se pelo amplo espaço de lazer e contato direto com a natureza, oferecendo uma residência funcional de 100 m² de construção. Ideal para quem busca um refúgio de tranquilidade ou um local para reunir a família nos finais de semana, a propriedade une o conforto de uma área gourmet completa de 90 m² à segurança de um abastecimento próprio de água, sendo a escolha ideal para quem valoriza o bem-estar no interior. Destaques Do Imóvel: - Área total do terreno: 1.100 m² - Área construída da casa: 100 m² - 2 dormitórios amplos e bem arejados - 2 banheiros funcionais com boa distribuição - Sala e cozinha conjugadas, promovendo integração e amplitude - Área Gourmet: Espaço dedicado de 90 m² equipado com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza - Espaço kids planejado para o lazer das crianças - Abastecimento via poço semiartesiano próprio - Amplo quintal com potencial para novos projetos de paisagismo ou piscina Infraestrutura E Localização: O Terras de Camapuã oferece o clima ideal para quem busca sossego em Araçoiaba da Serra: - Localização: Região de chácaras consolidada, garantindo privacidade e silêncio - Acesso: Localizado em área de fácil escoamento para o centro de Araçoiaba e rodovias da região - Natureza: Terreno amplo com topografia que favorece o cultivo e o lazer ao ar livre - Serviços: Região atendida por infraestrutura básica e serviços essenciais nas proximidades - Perfil: Ambiente estritamente residencial e familiar, com vizinhança estabelecida Diferenciadores: - Espaço Gourmet Completo: A estrutura de 90 m² com trio mineiro (churrasqueira e fornos) é um diferencial exclusivo para recepções - Autonomia de Água: O poço semiartesiano garante independência e redução de custos fixos - Facilidade de Negociação: Aceita carro como parte de pagamento, agilizando o fechamento do negócio - Segurança na Transação: Imóvel sob posse do atual proprietário há longo período, com documentação via contrato de compra e venda - Amplitude: Terreno de 1.100 m² que permite expansões futuras ou horta e pomar privativos A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a tranquilidade de uma chácara de 1.100 m² no Terras de Camapuã. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.