Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em uma chácara estrategicamente localizada na Avenida Itália, no Jardim Monte Bianco. Com uma área total de 1.000 m² e 290 m² de construção, o imóvel oferece uma estrutura sólida e ambientes amplos, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização em um ambiente de campo. A chácara destaca-se pela sua localização privilegiada em uma das principais vias da região, contando com uma casa principal assobradada e uma edícula completa nos fundos. Embora a residência necessite de reformas, o seu valor reside na robustez da construção e na amplitude do terreno, sendo perfeita para quem deseja personalizar seu refúgio ou investir em um ponto de grande visibilidade. Destaques Do Imóvel: - Total área do terreno: 1.000 m² - Área construída: 290 m² - 3 dormitórios no segundo piso com sacada - Sala ampla e arejada no pavimento térreo - Cozinha espaçosa, banheiro social e varanda - Edícula assobradada no fundo com 1 dormitório, banheiro e lavanderia - Espaço gourmet com churrasqueira integrado à edícula - Amplo quintal com potencial para diversos projetos Infraestrutura E Localização: Localizada estrategicamente no Jardim Monte Bianco: - Situada na Avenida Itália, garantindo fácil acesso e ótima visibilidade - Região de chácaras residenciais consolidada e valorizada em Araçoiaba da Serra/SP - Amplo terreno gramado com espaço para instalação de piscina ou pomar - Proximidade com comércios locais e serviços essenciais da região - Localização que combina a tranquilidade do interior com a praticidade de uma avenida principal Diferenciadores: - Potencial de Reforma: Excelente estrutura básica que permite modernização conforme o gosto do comprador, agregando alto valor ao imóvel - Localização Premium: Estar na Avenida Itália é um diferencial competitivo para quem busca facilidade de deslocamento - Edícula Completa: Espaço independente que pode servir como casa de hóspedes ou área de lazer privativa - Metragem Generosa: Terreno de 1.000 m² que oferece privacidade e contato com a natureza - Negociação Facilitada: O proprietário estuda propostas, tornando-se uma oportunidade real para investidores A ótima oportunidade para quem deseja investir em uma área valorizada e busca uma estrutura sólida para reformar e viver com o conforto de uma chácara no Jardim Monte Bianco. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento. OBS: Imóvel disponível apenas para venda (não aceita permuta) e não permite financiamento bancário.