Apresentamos uma excelente oportunidade na Vila Santana, um bairro tradicionalmente seguro e estrategicamente localizado em Sorocaba/SP. Esta residência recém-reformada, com 41 m² de área construída, destaca-se por sua versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para a instalação de escritórios, consultórios ou clínicas. Situada a apenas 10 minutos do centro da cidade, é a escolha perfeita para quem busca um imóvel funcional com preço acessível e pronto para uso imediato. Destaques Do Imóvel: - Total área: 65 m² - Área construída: 41 m² - 1 dormitório - Sala integrada à cozinha, otimizando o espaço interno - Lavanderia e despensa - Diferenciais: Imóvel recém-reformado com teto em gesso e aplicação de manta térmica para maior conforto acústico e térmico - Espaço frontal que permite diversas adaptações de uso Infraestrutura E Localização: A Vila Santana é reconhecida pela tranquilidade e pela facilidade de acesso aos principais pontos da cidade: - Apenas 10 minutos do Centro de Sorocaba/SP - Bairro seguro e com ambiente familiar - Ampla oferta de comércios, serviços essenciais e transporte público no entorno - Região com infraestrutura urbana consolidada Diferenciadores: - Versatilidade: Potencial para uso residencial ou comercial (clínicas e escritórios) - Facilidades: Aceita veículo de até R$ 50.000,00 como parte do pagamento e estuda propostas - Documentação em ordem, garantindo segurança jurídica na transação - Atenção: Imóvel não possui garagem, não possui quintal e não é de laje - Condição: Não aceita financiamento bancário A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada ou investir em um ponto comercial estratégico com baixo custo de manutenção. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.