Apresentamos uma excelente oportunidade de imóvel à venda abaixo do valor de mercado no Residencial Mineirão XXII, localizado no bairro Mineirão, em Sorocaba/SP. Com 26,06 m² de área construída ? oferecendo ótimo potencial para ampliação ?, garagem para 2 carros e quintal nos fundos, a propriedade está situada em uma rua tranquila e com infraestrutura completa de comércios e serviços ao entorno. Destaques do Imóvel: - Total área: 26,06 m² - Área construída: 26,06 m² (com excelente potencial de ampliação) - 1 dormitório / ambientes bem distribuídos - Quintal privativo nos fundos - Garagem com espaço para 2 veículos Infraestrutura e Localização: Localizado no Residencial Mineirão XXII, no bairro Mineirão, em Sorocaba/SP, uma região tradicional e tranquila, muito próxima ao centro da cidade. Conta com localização estratégica e vasta rede de serviços em um raio de até 500 metros: - Uniten (Universidade do Trabalhador Empreendedor e Negócios) e escolas públicas/particulares a menos de 500 metros - Postos de saúde e atendimento hospitalar próximos (500 metros) - Transporte público acessível com linhas para diversos pontos da cidade - Comércios locais completos: padarias, mercados, hortifrúti, depósitos de construção, postos de combustível, restaurantes e agências bancárias Diferenciadores: - Preço de oportunidade: ofertado abaixo do valor de mercado ( analisa contraproposta) - Potencial de ampliação da área construída e espaço com quintal nos fundos - Excelente opção para investimento com alto potencial de valorização ou para moradia própria em Sorocaba/SP Uma grande oportunidade para quem deseja investir com segurança ou conquistar seu imóvel próprio com valor acessível em Sorocaba/SP. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.