Apresentamos esta excelente casa residencial localizada no bairro Jardim São Guilherme, em Sorocaba/SP. Com uma planta funcional e inteligente distribuída em dois pavimentos, o imóvel destaca-se por seus 3 dormitórios, sendo uma suíte privativa no andar superior, garantindo ótima ventilação e iluminação natural em todos os ambientes com acabamentos diferenciados. Situada em uma localização estratégica na Zona Norte e próxima a uma rede completa de comércios, esta residência oferece a conveniência de uma cozinha com ilha e uma área de lazer privativa, sendo a escolha ideal para quem busca segurança, conforto e flexibilidade de negociação em um imóvel pronto para morar. Destaques Do Imóvel: - 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa no pavimento superior - Sala de TV aconchegante integrada à varanda privativa - Sala inferior ampla com disposição para 2 ambientes (estar e jantar) - Cozinha moderna e funcional equipada com ilha central - Área gourmet com churrasqueira estrategicamente posicionada no andar superior - Lavanderia independente e arejada - Garagem com capacidade para até 3 carros - Imóvel isento de IPTU e com manutenção impecável Infrastructure e Location: Localizada no Jardim São Guilherme, com infraestrutura urbana completa: - Localização: Bairro residencial consolidado e com alta procura na Zona Norte - Comodidade: Próximo ao Shopping Cidade Sorocaba, hipermercados e farmácias - Acessibilidade: Fácil acesso às avenidas Itavuvu e Ipanema, principais eixos da região - Educação: Proximidade com escolas públicas, particulares e unidades de saúde - Lazer: Região atendida por praças arborizadas e centros de convivência - Serviços: Cercado por agências bancárias, padarias e comércio variado Diferenciadores: - Isenção de tributo: Diferencial financeiro relevante com IPTU isento - Projeto de iluminação: Casa muito arejada que privilegia a entrada de luz solar - Espaço de lazer: Varanda com churrasqueira em andar elevado, garantindo privacidade - Cozinha planejada: Ilha central que otimiza o preparo de refeições e o convívio - Versatilidade de vagas: Amplo espaço frontal para até 3 veículos com segurança - Flexibilidade de negociação: Proprietária analisa permuta de até 50% do valor (preferência por casa térrea) A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a praticidade de uma casa de 3 dormitórios no Jardim São Guilherme. Information, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.