Apresentamos esta encantadora casa em lançamento à venda no Condomínio Garden Houses, situado no tradicional e bem localizado bairro Vila Leopoldina, em Sorocaba/SP. Com 31,65 m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta inteligente e otimizada, oferecendo 1 dormitório, cozinha, sala de TV e área de serviço, sendo a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e baixo custo de manutenção. Destaques do Imóvel: - Área privativa: 31,65 m² - 1 dormitório aconchegante - 1 banheiro social - Sala de TV integrada - Cozinha prática e funcional - Área de serviço / lavanderia - 1 vaga de garagem Infraestrutura e Segurança do Condomínio: O Condomínio Garden Houses oferece um ambiente seguro e acolhedor para seus moradores: - Portaria com controle de acesso de segurança - Ambiente residencial tranquilo e bem estruturado Infraestrutura e Localização: Localizada no Condomínio Garden Houses, na Vila Leopoldina, em Sorocaba/SP. Bairro tradicional com infraestrutura completa de serviços, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciadores: - Casa em lançamento compacta e funcional de 31,65 m² na Vila Leopoldina em Sorocaba/SP - Excelente opção para primeiro imóvel, solteiros, casais ou investidores focados em locação - 1 dormitório com vaga de garagem em condomínio fechado seguro Uma excelente oportunidade para morar com praticidade ou investir com alta rentabilidade. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.

O Condomínio Garden Houses, localizado na Rua Reinero Corradini, Lote 08 - Vila Leopoldina, em Sorocaba/SP, é um empreendimento desenvolvido pela GTJ Engenharia que busca despertar um novo estilo de morar, oferecendo casas inteligentes com plantas que prezam pelo conforto, comodidade e tranquilidade. O projeto ocupa um terreno de 3.634,73 m², com área total construída de 2.679,26 m², contando com 44 unidades e 6 vagas de garagem descobertas, além de contar com projeto de arquitetura assinado por Alexandre Lopes, projeto de interiores por Bugati Arquitetura e sistema construtivo em alvenaria estrutural. O empreendimento oferece diferentes opções de plantas com metragens que variam de 30,65 m² a 77,64 m², contemplando tipologias de 1 e 2 dormitórios com vaga de garagem. Entre as opções destacam-se a Casa de 2 pavimentos (Casa 24) com 58,47 m², 2 dormitórios, quintal com churrasqueira e 1 vaga de garagem, e a Casa de 1 pavimento (Casa 47) com 30,65 m², 1 dormitório e 1 vaga de garagem, todas planejadas para proporcionar funcionalidade, conforto e ambientes acolhedores com sugestões de decoração para salas de estar e jantar, cozinha, banheiros, dormitórios e quintal privativo. A estrutura do condomínio conta com áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme o memorial descritivo, incluindo portaria, piscina, quiosque com churrasqueira, mini campo gramado, playground descoberto, salão de festas, pet place e redário. O projeto destaca-se por sua localização estratégica na região, próxima a importantes pontos de referência como Carrefour, Havan, Unimed Zona Norte, Max Atacadista, Colégio Adventista, Pátio Cianê Shopping, Parque das Águas, Hospital Santa Casa, Parque dos Espanhóis, Sesc Sorocaba, Zoológico Municipal, Ceagesp, Hospital Unimed Sorocaba, Tauste Campolim, Shopping Iguatemi Esplanada, Aeroporto de Sorocaba, Cobasi, Comercial Esperança, Tauste Itavuvu, UPH Zona Norte, Maravilhas do Lar (Av. Ipanema) e Shopping Cidade. O Condomínio Garden Houses representa uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o imóvel próprio com qualidade, segurança e infraestrutura completa em Sorocaba. Informações, disponibilidade e condições são sujeitas a alterações sem prévio aviso, reservando-se à MFG Negócios Imobiliários o direito de atualizar a qualquer momento.