Apresentamos esta excelente casa térrea localizada no Residencial Villa Borghesi, no bairro Cajuru do Sul, em Sorocaba/SP. O imóvel é a escolha ideal para quem busca a segurança e a tranquilidade de um condomínio fechado, aliado a uma excelente relação custo-benefício. Com um terreno generoso de aproximadamente 160 m², a residência oferece espaço para futuras ampliações e momentos de lazer privativo. Localizada em uma região com crescente desenvolvimento e fácil acesso, esta casa representa uma oportunidade sólida tanto para moradia imediata quanto para quem deseja utilizar o imóvel como parte de pagamento em uma negociação de maior valor na Zona Leste. Destaques Do Imóvel: - Total área do terreno: 160 m² (aproximado) - Área construída: 50 m² (estimada) - Casa térrea com excelente distribuição - 2 dormitórios arejados - Sala de estar aconchegante - Cozinha funcional - Banheiro social - Área de serviço dedicada - Amplo quintal com potencial para área gourmet ou expansão Infraestrutura Do Condomínio: O Residencial Villa Borghesi oferece um ambiente familiar e seguro: - Portaria e monitoramento 24 horas - Área de lazer para os moradores - Quadra poliesportiva - Ambiente tranquilo e arborizado - Segurança perimetral completa Infraestrutura E Localização: Localizado no Cajuru do Sul, região de Sorocaba/SP com excelente logística: - Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e à Zona Industrial - Bairro com infraestrutura completa de serviços e comércios locais - Próximo a escolas, postos de saúde e supermercados - Região em constante valorização devido à expansão industrial e residencial - Localização estratégica para quem busca conexão rápida com a Zona Leste e cidades vizinhas Diferenciadores: - Flexibilidade de Negociação: Proprietário aceita permuta por casa de maior valor, com preferência por imóveis localizados na Zona Leste de Sorocaba/SP - Potencial de Expansão: O amplo terreno de 160 m² permite que o novo proprietário amplie a construção conforme sua necessidade - Segurança de Condomínio: Portaria 24h garante tranquilidade absoluta para famílias com crianças e animais de estimação - Praticidade Térrea: Ideal para todas as idades, facilitando a mobilidade e manutenção do dia a dia - Oportunidade de Investimento: Imóvel com valor atrativo em condomínio fechado, garantindo liquidez futura A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca segurança, lazer e facilidade de permuta no Residencial Villa Borghesi. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.