Apresentamos esta magnífica residência de alto padrão localizada no Residencial Saint Patrick, um dos endereços mais exclusivos de Sorocaba/SP. Com uma arquitetura contemporânea de linhas retas e sofisticação ímpar, o imóvel destaca-se pelo pé-direito imponente de 9 metros e pelo uso audacioso de vigas metálicas aparentes. Projetada para integrar luxo e natureza, a casa oferece uma vista espetacular do pôr do sol e ambientes totalmente conectados ao jardim e à piscina. Esta é uma oportunidade única de investimento, com valor atrativo durante a fase final de regularização documental, garantindo valorização patrimonial imediata ao comprador que busca exclusividade, design moderno e sustentabilidade. Destaques Do Imóvel: - Área construída: 300 m² | Terreno: 1.045 m² - 3 suítes completas com armários planejados - Suíte Master exclusiva com amplo closet, dois chuveiros, banheira dentro do quarto e vista privilegiada para o pôr do sol - 2 suítes em estilo Jack and Jill (banheiro compartilhado) equipadas com banheira - Sala ampla integrada com pé-direito de 9 metros - Escritório privativo e Hall de entrada - Cozinha planejada integrada à área gourmet - Ar-condicionado em todos os ambientes (exceto banheiros) - Portas e janelas em madeira sob medida e vidros escuros valorizando a vista - 3 vagas de garagem e mais de 5 banheiros no total Lazer E Área Externa: - Piscina completa com casa de máquinas e chuveiro externo - Banheiro externo com porta estilo cabine e interior em alvenaria - Jardim ao redor de toda a casa com paisagismo encantador e coqueiros - Horta e canil estruturado - Caminho em pisantes até a porta principal, conferindo elegância à fachada Infraestrutura E Tecnologia: - Energia Solar instalada e Filtro central de água - Cisterna de 14.000L para garantir abastecimento e economia - Lavanderia funcional com móveis planejados - Estrutura com vigas metálicas aparentes com pintura eletrostática preta Infraestrutura Do Condomínio: O Residencial Saint Patrick oferece segurança e lazer de altíssimo nível: - Portaria e monitoramento 24 horas com ronda motorizada - Academia equipada e moderna - Piscinas e áreas de convivência social - Área totalmente murada e segura - Ambiente que permite animais e preza pelo contato com a natureza Diferenciadores: - Oportunidade de Valorização: Imóvel ofertado por R$ 3.000.000,00 (valor assumirá R$ 3.200.000,00 após a conclusão da regularização) - Arquitetura Diferenciada: O estilo industrial-luxo com vigas metálicas e pé-direito altíssimo é um marco arquitetônico em Sorocaba/SP - Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica e reservatório de água de grande capacidade - Privacidade Absoluta: Terreno com mais de 1.000 m², proporcionando distanciamento e silêncio - Documentação: Processo já aprovado na Prefeitura e em fase final de regularização para averbação total A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca alto padrão com valorização imediata no Residencial Saint Patrick. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.