Apresentamos este imponente sobrado em fase de acabamento, localizado na Fase 1 do prestigiado Residencial Reserva Ipanema, em Sorocaba/SP. Com um projeto arquitetônico moderno e inteligente, a residência oferece 155 m² de área construída em um terreno diferenciado de 240 m² (8x30 metros). O imóvel destaca-se pelo rigor técnico em sua fundação e impermeabilização, além de já possuir infraestrutura para ar-condicionado e água quente. É a oportunidade ideal para quem deseja personalizar os toques finais de sua casa, contando com revestimentos de alta qualidade já adquiridos e uma área de lazer privativa completa com piscina. Destaques Do Imóvel: - Total área do terreno: 240 m² (8x30) - Área construída: 155 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte (2 dormitórios com ampla sacada no andar superior) - Sala de estar e jantar integradas no pavimento inferior - Cozinha em formato "U", lavanderia e corredor lateral - Área Gourmet com banheiro completo - Piscina (5x5m) com hidro, prainha e profundidade de 1,4m (estrutura iniciada) - Jardim frontal e amplo espaço para área verde no quintal - 4 pontos para ar-condicionado já instalados - Revestimentos inclusos: Porcelanato para piso inferior/banheiros e vinílico para dormitórios Infraestrutura E Localização: O Residencial Reserva Ipanema é um dos condomínios mais completos da região: - Localização privilegiada na Fase 1, próxima às principais facilidades do condomínio - Segurança e portaria com controle de acesso 24 horas - Área de lazer com piscinas, quadras poliesportivas e campo de futebol - Salão de festas, churrasqueiras e playground para as crianças - Ampla área verde preservada e pistas de caminhada - Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e principais avenidas da Zona Norte Diferenciadores: - Qualidade Estrutural: Fundação e impermeabilização elaboradas com rigor técnico acima da média - Personalização: Imóvel em fase de acabamento, permitindo que o comprador finalize detalhes ao seu gosto - Materiais Inclusos: Todos os revestimentos (porcelanato e vinílico) já foram comprados e entregues - Lazer Completo: Projeto contempla piscina com hidro e prainha integrada à área gourmet - Planejamento Financeiro: Projeção de orçamentos para as etapas finais disponível para consulta A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a segurança de um condomínio completo com o benefício de finalizar o imóvel com seu toque pessoal. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.

1ª Fase // 580 unidades lotes Residenciais 2ª Fase // 590 unidades lotes Residenciais 74.000 m² // Área Verde Preservada // 11 unidades lotes Comerciais Agora você pode morar perto da sua natureza particular. Apresentamos o Residencial Reserva Ipanema - segunda fase. Lotes a partir de 200 metros quadrados, localizados na Zona Norte de Sorocaba, com muita natureza, segurança e opções de lazer para a família inteira. Viva com mais qualidade de vida, em uma das áreas da cidade que mais se desenvolve. Portaria Sala de administração Caixa d?água Quadra de futebol (grama) Quadra de vôlei Playground Piscina adulto e infantil Salão de festas Salão de jogos Quiosque com churrasqueira Pergolado Lago I Lago II Lago III