Apresentamos esta magnífica residência de alto padrão localizada no Residencial Lago dos Ipês, no bairro Pinheiros II, em Itapetininga/SP. Com uma área construída de 198,35 m² em um terreno de 165 m², o imóvel destaca-se por seu projeto arquitetônico moderno e ambientes integrados, garantindo ótima ventilação e iluminação natural em todos os cômodos. Situada em uma localização privilegiada e segura, esta unidade oferece o máximo em conforto e sofisticação, sendo a escolha ideal para famílias que buscam uma estrutura de lazer privativa completa e acabamentos de excelente padrão. Destaques Do Imóvel: - Total área: 165 m² - Área construída: 198,35 m² - 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa - Sala de estar e jantar integrada para dois ambientes com painel de TV instalado - Cozinha planejada com ilha central, favorecendo a funcionalidade e o convívio - Área gourmet completa com churrasqueira a carvão para recepções - Piscina privativa aquecida e equipada com cascata - Banheiro social interno e banheiro externo com chuveiro para suporte à área de lazer - Lavanderia fechada e independente - Ambientes amplos com pé-direito generoso e acabamentos refinados Infraestrutura e Localização: O Residencial Lago dos Ipês oferece segurança e tranquilidade em uma região valorizada: - Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas - Localização: Situado no bairro Pinheiros II, área nobre e de constante valorização em Itapetininga - Ambiente: Condomínio residencial com atmosfera familiar e baixa circulação de veículos - Comodidade: Proximidade com centros comerciais, escolas e serviços essenciais da região - Lazer: Áreas de convivência projetadas para garantir o bem-estar dos moradores - Qualidade de Vida: Região arborizada que proporciona silêncio e contato com a natureza Diferenciadores: - Lazer Completo: Piscina aquecida com cascata, garantindo uso em todas as estações do ano - Conceito Aberto: Cozinha com ilha integrada à área social, ideal para receber convidados - Acabamento de Alto Padrão: Materiais de qualidade superior em todos os revestimentos e metais - Praticidade: Móveis planejados na cozinha e sala, otimizando a organização imediata - Conforto Térmico: Projeto que privilegia a circulação de ar e o aproveitamento da luz solar - Exclusividade: Residência de alto padrão em um dos condomínios mais desejados da cidade A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a sofisticação de uma casa de 198,35 m² no Residencial Lago dos Ipês. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.