Apresentamos esta magnífica residência térrea no Residencial Helena Maria, o mais novo e exclusivo condomínio de alto padrão localizado no Wanel Ville. Com uma localização verdadeiramente privilegiada de frente para o lago, o imóvel oferece um cenário contemplativo e sereno, integrando-se perfeitamente à natureza ao redor. Com um projeto moderno de conceito aberto e acabamentos de altíssimo nível, esta casa foi planejada para quem não abre mão de sofisticação, amplitude e uma experiência de morar diferenciada em Sorocaba. Destaques Do Imóvel: - Área útil: 155,81 m² | Terreno: 307,59 m² - 03 Suítes, sendo uma suíte master com closet privativo - Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas em conceito aberto - Cozinha Gourmet: Com ilha central e acesso direto à área de lazer - Área Gourmet: Churrasqueira integrada para recepções e momentos em família - Lavabo elegante para atender a área social - 04 Vagas de garagem com entrada privativa - Pé-direito alto (3 metros), garantindo excelente iluminação e ventilação natural - Iluminação decorativa noturna em toda a fachada e ambientes sociais Acabamento E Diferenciais: - Piso em Porcelanato de primeira linha em todos os ambientes - Pias dos banheiros e lavabo em Mármore Preto, conferindo modernidade e luxo - Tecnologia: Janelas dos dormitórios com persianas integradas e automatizadas (cor preta) - Porta Pivotante imponente na entrada principal - Conforto Térmico: Preparação completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes - Área de serviço funcional e isolada Infraestrutura Do Residencial Helena Maria: O condomínio oferece uma das melhores estruturas de lazer e convivência da região: - Natureza: Maravilhoso lago, ampla área verde preservada e praças de convivência - Lazer Completo: Complexo de piscinas, academia equipada, campo de futebol, salão de festas e pista de caminhada - Segurança 24h: Portaria com monitoramento, controle de acesso rigoroso e fechamento perimetral seguro Localização E Conveniência: - Situado no Wanel Ville, próximo ao Santo Supermercado, Carrefour, escolas, farmácias e padarias - Fácil acesso à Avenida Elias Maluf e à Rodovia Raposo Tavares - Região em plena valorização, com infraestrutura comercial completa e moderna Diferenciadores: - Vista Permanente: O privilégio de estar localizado de frente para o lago do condomínio - Arquitetura Contemporânea: Linhas retas e acabamentos em tons de preto que garantem um visual atual e elegante - Conforto Térreo: Planta inteligente que elimina escadas e otimiza a circulação interna A ótima oportunidade para quem deseja viver em um condomínio clube com o privilégio de acordar de frente para o lago. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.