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Apresentamos esta espetacular e moderna residência de esquina e alto padrão à venda no prestigiado Condomínio Alphaville Castelo, em Itu/SP. Com 276,39 m² de área construída em terreno de esquina de 440,82 m², o imóvel destaca-se pela arquitetura contemporânea imponente, acabamentos nobres e projeto completo de sustentabilidade e tecnologia. Conta com marcenaria Todeschini, iluminação em LED, sistema fotovoltaico, automação, som ambiente e uma magnífica área de lazer com piscina, SPA aquecido e espaço gourmet integrado. Destaques do Imóvel: - Área construída: 276,39 m² - Área de terreno: 440,82 m² (Lote de esquina) - 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet (suíte máster completa) e 1 dormitório no pavimento térreo - 4 banheiros com box até o teto e metais nobres (Doka Bath Works e Deca) - Lavabo com sofisticada bancada em pedra Ônix retroiluminada - Sala de estar e TV integradas com imponente pé-direito duplo - Sala de jantar espaçosa e integrativa - Cozinha planejada com marcenaria Todeschini, ilha em lâmina ultracompacta e persianas solares automatizadas - Área gourmet completa com churrasqueira a carvão, sistema de som embutido (Receiver) e integração total com o lazer - Área de serviço independente e depósito privativo - Acabamento impecável com piso porcelanato em todos os ambientes e portas internas cinza Pormade - 4 vagas de garagem (2 cobertas) Tecnologia, Sustentabilidade e Infraestrutura Privativa: - Sistema de energia solar fotovoltaica instalado - Estação de carregamento para veículos elétricos (Wallbox) - Aquecimento central de água com boiler de 800 litros - Climatização completa em todos os ambientes - Sistema de irrigação automatizada no jardim com projeto de paisagismo e iluminação cênica - Sistema de segurança com câmeras de monitoramento integradas Lazer Privativo: - Piscina privativa com iluminação, cascata e aquecimento por trocador de calor - SPA aquecido integrado à piscina - Deck em madeira plástica de alta durabilidade - Espaço Fire Pit (lareira ecológica externa) integrado ao paisagismo Infraestrutura e Segurança do Condomínio: O Condomínio Alphaville Castelo é sinônimo de segurança extrema e qualidade de vida de alto padrão: - Portaria blindada e segurança 24 horas com controle de acesso biométrico e ronda ostensiva - Clube privativo completo com piscinas, academia moderna e salão de festas - Quadras de tênis, quadra poliesportiva e campos de futebol - Playground, praças arborizadas, pet place e ampla área verde preservada Infraestrutura e Localização: Localizado no Condomínio Alphaville Castelo, em Itu/SP. Ponto nobre e estratégico com acesso direto à Rodovia Castelo Branco (SP-280), facilitando o deslocamento rápido para Sorocaba, Alphaville e São Paulo, estando próximo aos melhores colégios, restaurantes e serviços da região. Diferenciadores: - Residência de esquina moderna e automatizada de 276,39 m² no Alphaville Castelo em Itu/SP - Projeto de altíssimo padrão com 4 quartos (3 suítes), marcenaria Todeschini, bancada em Ônix e carregador elétrico - Área externa de resort com piscina aquecida, SPA, cascata, fire pit e irrigação automatizada Uma oportunidade exclusiva para quem busca sofisticação, tecnologia e bem-estar no melhor endereço de Itu. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.
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