Apresentamos uma excelente oportunidade de morar no prestigiado Condomínio Alphaville Castelo, em Itu/SP. Inserida em um terreno generoso de 443,00 m², a residência conta com 199,00 m² de área construída perfeitamente distribuídos em um projeto funcional e moderno. O imóvel oferece 3 dormitórios (sendo 1 suíte máster e 2 suítes americanas no estilo demi-suíte), acabamentos de alto padrão e tecnologia de automação residencial (Smart House). Construção estilo woodframe Destaques do Imóvel: - Total área: 443,00 m² - Área construída: 199,00 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster e 2 suítes americanas (demi-suíte) - Escritório privativo (ideal para home office) - Ambientes sociais integrados para maior amplitude e convivência - Lavabo elegante e banheiro externo para a área de lazer - Cozinha prática com despensa - Lavanderia funcional e depósito - Espaço gourmet completo com churrasqueira - Piscina privativa em área ensolarada e quintal com espaço para paisagismo - 2 vagas de garagem cobertas Ficha Técnica e Acabamentos: - Sistema de automação residencial (Smart House) integrado - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e na sala (com máquina já instalada na suíte principal) - Caixilhos em PVC com persianas motorizadas e tela mosquiteiro nos dormitórios (excelente desempenho térmico e acústico) - Pisos em porcelanato Portobello nas áreas molhadas - Bancadas em granito de excelente qualidade - Louças e metais das marcas Deca e Docol - Infraestrutura pronta para instalação de sistema fotovoltaico - Projeto de iluminação com pontos embutidos no forro Infraestrutura e Lazer do Condomínio: O Condomínio Alphaville Castelo oferece estrutura completa de clube com o padrão de excelência da Alphaville Urbanismo: - Portaria e monitoramento 24 horas com controle de acesso rigoroso - Piscina adulto e infantil - Academia moderna e salão de festas - Quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol - Salão de jogos e quiosques com churrasqueira - Amplas áreas verdes arborizadas e preservadas Infraestrutura e Localização: Localizado no Condomínio Alphaville Castelo, em Itu/SP. Posição estratégica com acesso rápido e direto à Rodovia Castello Branco, facilitando o deslocamento para São Paulo e Sorocaba/SP, além de estar próximo a centros comerciais e serviços de alto padrão. Diferenciadores: - Residência novíssima de 199,00 m² construídos com automação Smart House e acabamentos nobres no Alphaville Castelo em Itu/SP - Projeto inteligente com suítes americanas, esquadrias em PVC, piscina e preparação para energia solar e ar-condicionado - Garantia construtiva e segurança de investimento em um dos loteamentos fechados mais valorizados da região Uma grande oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada com alto padrão construtivo. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.