Apresentamos esta deslumbrante residência de alto padrão localizada no prestigiado condomínio Alphaville Nova Esplanada 1, em Votorantim/SP. Com uma área construída de 355 m² em um terreno de 422,38 m², o imóvel destaca-se por sua arquitetura moderna e acabamentos de luxo, garantindo ótima ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Situada na parte mais alta do condomínio e com fundos para a mata preservada, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, tecnologia e total privacidade. Destaques Do Imóvel: - Área construída: 355 m² | Terreno: 422,38 m² - 4 suítes no pavimento superior, sendo 3 com closet (suíte master com closet de 16 m², cuba e chuveiro duplos e banheira de imersão) - Suíte adicional no pavimento térreo e escritório privativo - Sala de estar e jantar com ambientes amplos e integrados - Cozinha gourmet com coifa de ilha (motor externo), churrasqueira a gás e ar-condicionado cassete - Piscina com borda infinita, revestida em pastilhas e preparação para aquecimento - Sauna úmida com aparelho instalado e interligação direta com a piscina - Piso em madeira maciça nos dormitórios e esquadrias da Linha Gold - Sistema de aspiração central e telhado térmico (telha sanduíche) - Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Infrastructure e Localização: O imóvel está inserido em uma localização estratégica e privilegiada: - Localização: Ponto mais alto do condomínio, proporcionando vista panorâmica e maior ventilação - Privacidade: Fundos para área de preservação permanente (mata), sem vizinhos de fundos - Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento constante - Lazer Completo: Clube privativo com quadras de esportes, salão de festas e infraestrutura de resort - Conveniência: Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada e aos melhores serviços da região - Fachada: Design contemporâneo com brise de alumínio e porta de entrada em ACM de 9 cm de espessura Diferenciadores: - Conforto Térmico e Acústico: Uso de telhas sanduíche e esquadrias de alta performance - Tecnologia: Sistema de aspiração central instalado para máxima praticidade na manutenção - Acabamento Premium: Pisos em madeira maciça com acabamento de fábrica e metais de primeira linha - Integração Gourmet: Área social totalmente conectada à área de lazer e piscina com borda infinita - Sustentabilidade e Design: Projeto que valoriza a luz solar e a integração com a natureza local - Exclusividade: Residência de alto padrão pronta para proporcionar uma experiência única de moradia A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a praticidade de uma casa de 355 m² no Alphaville Nova Esplanada 1. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.