Apresentamos esta excelente oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados de Itu/SP. Com um projeto funcional e muito bem distribuído, esta residência de 199 m² de área construída está inserida em um terreno de 443 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e praticidade. O imóvel foi projetado para privilegiar a convivência, contando com ambientes integrados, acabamentos de alto padrão e tecnologia de automação (Smart House), tudo isso com a exclusiva garantia de qualidade e urbanismo da Alphaville Urbanismo. Destaques Do Imóvel: - Área do terreno: 443 m² | Área construída: 199 m² - 3 suítes, sendo 1 suíte máster e 2 suítes americanas (estilo demi-suíte) - Ambientes sociais integrados para maior amplitude e convivência - Escritório privativo, Lavabo e Depósito - Cozinha com despensa e Lavanderia funcional - Área Gourmet completa com churrasqueira e WC externo - Piscina privativa em área ensolarada Ficha Técnica E Acabamentos: - Pisos em porcelanato Portobello nas áreas molhadas - Bancadas entregues em granito de excelente qualidade - Louças e metais das marcas Deca e Docol - Caixilhos em PVC com persianas motorizadas e tela mosquiteiro nos dormitórios - Automação Residencial / Smart House integrada - Infraestrutura pronta para sistema fotovoltaico e ar-condicionado (com máquina já instalada na suíte principal) - Pontos de iluminação embutidos no forro e áreas externas entregues com muros e pisos de acesso Infraestrutura Do Condomínio: O Alphaville Castelo oferece o mais alto padrão de segurança e lazer em Itu/SP: - Portaria e monitoramento 24 horas com controle rigoroso - Lazer de clube: Piscina adulto e infantil, academia moderna e salão de festas - Esportes: Quadras de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol - Salão de jogos e quiosques com churrasqueira - Qualidade de vida em um ambiente arborizado e seguro Infraestrutura E Localização: Localizado em ponto estratégico de Itu/SP, com fácil acesso: - Situado próximo à Rodovia Castelo Branco, facilitando o deslocamento para SP ou Sorocaba/SP - Região em constante valorização e próxima a centros comerciais de alto padrão - Tranquilidade e contato direto com a natureza dentro de um perímetro urbano planejado Diferenciadores: - Configuração Inteligente: As suítes americanas otimizam o espaço mantendo a privacidade da família - Tecnologia Aplicada: Sistema Smart House que traz modernidade e valorização ao imóvel - Conforto Acústico e Térmico: Esquadrias em PVC, reconhecidas pelo excelente desempenho - Segurança de Investimento: Construção nova com garantia Alphaville Urbanismo - Área Externa: Quintal com áreas gramadas e acessos executados, pronto para o paisagismo de sua escolha A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca tranquilidade e excelente padrão construtivo no Alphaville Castelo. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.