Apresentamos uma excelente casa localizada no bairro Caguassu, uma região com fácil acesso e estrutura consolidada. Ideal para quem busca investir com segurança em um imóvel que já está alugado, ou morar com muito espaço para a família. Destaques do Imóvel: - Área total: 300 m² - Área construída: 280 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Banheiro social (1), e ampla área de lazer/convivência com área de churrasqueira. - Garagem coberta com capacidade para 5 a 8 carros. - Idade da construção: Aproximadamente sete anos. Infraestrutura e Localização: Localizada no bairro Caguassu, em Sorocaba, a casa possui acesso facilitado às principais vias da região e está próxima a comércios locais e serviços essenciais. Diferenciais: - Imóvel Ocupado/Alugado, perfeito para investidores que buscam renda passiva imediata. - Vasta área de garagem coberta (5 a 8 vagas). - Portão automático para maior segurança e praticidade. Atenção sobre Documentação: - O imóvel é comercializado por meio de Contrato de Compra e Venda. - A Escritura definitiva da área total do terreno pertence ao dono das terras (sem averbação da construção). Não aceita financiamento bancário. Uma ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança ou morar com muito espaço em uma região em desenvolvimento de Sorocaba. As informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. A MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualização a qualquer momento.