Apresentamos esta excelente área localizada no centro de Iperó/SP. Com uma extensão total de 11.000 m², o imóvel destaca-se por sua topografia totalmente plana, garantindo ótima viabilidade para projetos construtivos e aproveitamento máximo do terreno, sendo a escolha ideal para quem busca investir em um ponto estratégico com alto potencial de valorização. Destaques Do Imóvel: - Total área: 11.000 m² - Topografia: Plana, facilitando a execução de obras e reduzindo custos de terraplenagem - Perfil: Terreno amplo com dimensões ideais para grandes empreendimentos - Documentação: Rigorosamente em ordem (OK), proporcionando uma transação segura e ágil Infraestrutura e Localização: - Localização: Região Central, Iperó/SP - Acessibilidade: Posicionado estrategicamente no núcleo urbano, com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade - Entorno: Próximo ao Portal de Iperó, em área com infraestrutura consolidada e cercada por comércios e facilidades locais - Potencial Urbano: Localização privilegiada que favorece a integração com a malha viária municipal Diferenciais: - Vocação para Empreendimentos: Área ideal para o desenvolvimento de condomínios residenciais ou loteamentos - Flexibilidade de Negociação: Proprietário analisa permuta, facilitando a viabilização do investimento - Valor Estratégico: Terreno central com ampla metragem, item raro no mercado imobiliário local - Facilidade de Implantação: A característica plana do solo permite uma ocupação racional e eficiente do espaço - Oportunidade de Mercado: Condições competitivas para investidores e incorporadoras que buscam escala em área urbana A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a funcionalidade de um terreno de 11.000 m² no centro de Iperó/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.