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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em área urbana à venda estrategicamente posicionada na Avenida Ipanema, na Zona Norte de Sorocaba/SP. Com área total de 13.090,25 m² (Área C), o terreno possui topografia favorável, vocação multiuso e conta com poço artesiano de aproximadamente 250 metros de profundidade com vazão estimada em 10.000 litros de água por dia. Destaques do Imóvel: - Total área: 13.090,25 m² (Área C) - Poço artesiano perfurado com cerca de 250 metros de profundidade - Capacidade hídrica aproximada: 10.000 litros/dia - Excelente testada e visibilidade comercial em uma das principais artérias viárias da cidade - Terreno pronto para desenvolvimento de grandes projetos urbanísticos ou comerciais Infraestrutura e Localização: Localizada diretamente na Avenida Ipanema, no vetor de maior crescimento e densidade demográfica da Zona Norte de Sorocaba/SP. Região de intensa expansão urbana, totalmente consolidada com transporte público na porta, hipermercados, centros de distribuição, comércios e fácil conexão com a Rodovia Castelo Branco e o Anel Viário. Diferenciadores: - Gleba urbana de 13.090,25 m² com posição estratégica na Avenida Ipanema em Sorocaba/SP - Recursos hídricos próprios com poço artesiano de alta profundidade e capacidade - Altíssimo potencial para empreendimentos imobiliários (loteamentos residenciais, condomínios verticais/horizontais, centros logísticos ou strips malls) Uma grande oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores. Informações, disponibilidade e condições estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva-se o direito de atualizar a qualquer momento.
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