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Apresentamos esta excelente oportunidade de área localizada no Jardim Alexandre, em Salto de Pirapora/SP. O imóvel possui topografia e características técnicas que favorecem a ventilação e a iluminação natural de futuros projetos urbanísticos, destacando-se pelo imenso potencial para o desenvolvimento de loteamentos residenciais econômicos em uma das regiões que mais cresce na cidade. Destaques Da Área: - Total área: 101.000,00 m² - Zoneamento: ZMD2 - Lotes mínimos permitidos: 150 m² (7,50 x 20,00) - Escritura e registro totalmente regularizados - Diferenciais: Viabilidade técnica para empreendimentos habitacionais de grande escala e documentação em ordem para transferência imediata ou parceria Infraestrutura e Localização: - Localização: Jardim Alexandre, Salto de Pirapora/SP - Acessibilidade: Localização estratégica a apenas 300 metros do asfalto, facilitando a logística de obras e o futuro fluxo de moradores - Conveniência: Situada a aproximadamente 1.800 metros do centro comercial da cidade, garantindo proximidade a bancos, supermercados e serviços essenciais - Infraestrutura: Água disponível na rua pela concessionária SABESP, reduzindo custos de implantação de infraestrutura básica Diferenciadores: - Flexibilidade de Negociação: Proprietários estudam permuta e estão abertos a propostas oficiais de negociação - Modelo de Parceria: Há interesse em estudar parcerias com incorporadores e loteadores para o desenvolvimento conjunto de loteamentos residenciais no local - Potencial de Valorização: Inserida em uma região de expansão urbana, a área representa um investimento seguro com alta demanda por moradias econômicas - Facilidade de Implantação: A proximidade com o centro e a rede de água já disponível tornam o projeto altamente viável e atrativo para o mercado habitacional A ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança em uma área valorizada e busca a praticidade de uma área de 101.000,00 m² em Salto de Pirapora/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.
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