Apresentamos este excelente apartamento no Residencial Kirchner, localizado no bairro Perequê, em Porto Belo/SC. Situado na prestigiada Avenida Atílio Fontana, o imóvel está a apenas 50 metros do mar, oferecendo uma vista definitiva lateral para o oceano. Com 78 m² de área privativa, a unidade destaca-se pelo seu estado de conservação e por ser comercializada na modalidade semi mobiliada, permanecendo todos os móveis fixos. É a escolha ideal para quem busca o equilíbrio entre a brisa marinha e a conveniência de uma localização central, unindo lazer completo no edifício a uma planta funcional e valorizada. Destaques Do Imóvel: - Área privativa: 78 m² - 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa - Sala de estar integrada com ótima ventilação natural - Sacada com Churrasqueira: Espaço ideal para lazer privativo com vista para o mar - Cozinha planejada integrada à área social - Banheiro social com acabamento moderno - Mobiliário: Ficam no imóvel somente os móveis fixos (planejados) - 1 vaga de garagem privativa - Localização Exclusiva: Apenas 50 metros da faixa de areia Infraestrutura E Lazer (Condomínio): O Residencial Kirchner oferece uma área de lazer completa localizada no 11º andar: - Segurança: Portaria monitorada 24 horas e controle de acesso - Lazer Aquático: Piscina com vista panorâmica - Saúde e Bem-estar: Academia equipada e saunas (seca e úmida) - Social: Salão de festas decorado para recepções - Localização: Frente para a Avenida Atílio Fontana, o principal eixo comercial e turístico do Perequê Condições De Negociação: - Valor de Mercado: R$ 1.100.000,00 - Entrada: R$ 400.000,00 - Parcelamento: Saldo facilitado em até 36 vezes - Restrições: Não aceita veículo como parte do pagamento - Oportunidade: Ideal para investidores que buscam rentabilidade com locação de temporada ou moradia em região de altíssima valorização Diferenciadores: - Vista Definitiva: A garantia de vista lateral para o mar valoriza o patrimônio e assegura a qualidade visual do imóvel - Proximidade da Praia: O curto trajeto de 50 metros até o mar proporciona uma comodidade ímpar para o uso diário - Lazer Elevado: A área de lazer no 11º andar garante privacidade e uma das melhores vistas da região - Pronto para Uso: A permanência dos móveis fixos agiliza o processo de mudança ou disponibilização para locação - Localização na Avenida Atílio Fontana: Endereço de prestígio que concentra os melhores serviços e comércios de Porto Belo A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a sofisticação de um apartamento de 78 m² no Residencial Kirchner. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.