Apresentamos esta excelente oportunidade de lançamento no Lyon Residencial, localizado na Vila Helena. Este empreendimento funcional e muito bem planejado pelas construtoras ESC Empreendimentos e V1 Empreendimentos é a escolha ideal para quem busca morar bem ou um investimento seguro, oferecendo excelente ventilação natural, ambientes bem iluminados, grande estrutura e potencial de valorização em uma região tranquila. Destaques Do Imóvel: - Opções de plantas inteligentes e otimizadas com metragens de 43,81 m² e 44 m² de área construída, além de unidades térreas do tipo Garden que contam com um excelente quintal privativo - 2 dormitórios aconchegantes e confortáveis, projetados para o máximo bem-estar - Sala de estar integrada a uma charmosa varanda, ideal para momentos de descanso - Cozinha moderna equipada com bancada em granito, lavanderia externa com área de serviço independente e banheiro social com revestimento cerâmico nas áreas molhadas - Acabamento de ótimo padrão com portas internas de madeira e esquadrias de alumínio com veneziana nos dormitórios - Garagem disponível com vaga exclusiva por unidade Infraestrutura e Localização: - Localização: Lyon Residencial, situado na Rua Manoel Gutierrez, 67, na Vila Helena, um bairro residencial tradicional e seguro na Zona Norte de Sorocaba/SP. - Acessibilidade: Posicionamento estratégico e excelente, ficando a menos de 5 minutos de distância da Avenida Ipanema e com fácil acesso à região do Wanel Ville e principais vias rápidas. - Conveniência: Localidade privilegiada próxima a uma ampla rede de comércios locais, supermercados, farmácias, escolas, postos de saúde e serviços essenciais para a praticidade do dia a dia. Differentiators: - Condições comerciais altamente facilitadas, sendo um empreendimento em fase de lançamento perfeitamente enquadrado e financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida. - Estrutura de lazer e convivência de condomínio clube entregue equipada, dispondo de piscina com prainha, playground para as crianças, quiosque para confraternizações, quadra infantil e vestiário. - Segurança e privacidade garantidas por uma torre única de 11 pavimentos (térreo + 10 andares), totalizando apenas 88 unidades com o suporte de dois elevadores modernos e portaria 24 horas. - Máxima garantia de qualidade construtiva respaldada pela assinatura da ESC Empreendimentos, detentora das rigorosas certificações de qualidade PBQP-H e ISO 9001. A grande oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em um ambiente seguro, unindo o benefício emocional do bem-estar familiar à inteligência patrimonial de adquirir um imóvel na planta em uma área valorizada. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.