Apresentamos uma das oportunidades mais estratégicas de investimento no litoral catarinense. Localizado no bairro Morretes, em Itapema, este imóvel no Residencial Genova destaca-se por estar posicionado em uma unidade de permutante com condições extremamente agressivas de mercado. Trata-se de um projeto assinado por uma construtora com histórico consolidado de obras entregues, garantindo segurança e solidez para o seu patrimônio. Com planta inteligente e localização de frente para a rua, esta unidade é ideal para quem busca rentabilidade através da valorização imobiliária em uma das cidades que mais cresce no Brasil. Destaques Do Imóvel E Cronograma: - Unidade de Frente: Posicionamento privilegiado com excelente ventilação e iluminação natural - Área Privativa: 70 m² (distribuição otimizada e moderna) - 03 Dormitórios, sendo 01 suíte privativa para maior conforto - 01 Vaga de garagem privativa - Início das Obras: 2027 - Previsão de Entrega: 2031 (período ideal para maturação e ganho de capital) Infraestrutura E Lazer Do Residencial Genova: O empreendimento oferece uma estrutura de lazer completa, seguindo o alto padrão construtivo de Itapema: - Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil para momentos de descontração - Social: Salão de festas decorado e áreas gourmet com churrasqueira - Bem-Estar: Academia equipada e espaços de convivência modernos - Segurança: Monitoramento e tecnologia de acesso de ponta para os moradores Localização Estratégica (Morretes): Viver ou investir no bairro que mais se transforma em Itapema: - Crescimento Exponencial: Região que recebe constantes investimentos em infraestrutura e urbanismo - Conveniência: Próximo a uma rede completa de supermercados, farmácias, escolas e centros comerciais - Logística: Acesso facilitado à BR-101 e proximidade com as principais praias da região Condições De Negociação (Exclusivas): Esta unidade de permutante oferece flexibilidade única para investidores: - Entrada: 50% do valor total - Saldo: Parcelamento facilitado em 12 vezes - Permuta: Estuda-se a aceitação de carro no negócio como parte do pagamento - Margem de Lucro: Aquisição com valor significativamente abaixo da tabela da construtora Diferenciadores Para O Investidor: - Segurança Construtiva: Projeto com a garantia de entrega de uma construtora experiente no mercado de Santa Catarina - Valorização Garantida: Itapema figura entre os metros quadrados mais valorizados do país, garantindo liquidez futura - Ideal para Locação: Planta de 03 dormitórios com suíte possui alta demanda tanto para moradia anual quanto temporada A ótima oportunidade para investidores que buscam um ativo sólido com alto potencial de retorno em curto prazo de pagamento. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.