Apresentamos esta excelente oportunidade localizada no Edifício Maria Fernanda, no prestigiado bairro Jardim América, em Sorocaba/SP. Com uma área privativa de 98 m², o imóvel destaca-se por ser uma unidade térrea com terraço privativo, garantindo ótima ventilação, iluminação natural e uma atmosfera de casa com a segurança de um edifício. Situada em uma localização estratégica, próxima à Avenida João Wagner Wey, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre amplos espaços internos e a conveniência de estar em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas da cidade. Destaques Do Imóvel: - Área total: 98 m² privativos - 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa - Sala de estar e jantar integrada para dois ambientes com excelente distribuição - Terraço privativo aconchegante, ideal para momentos de lazer ao ar livre - Cozinha funcional equipada com armários planejados de qualidade - Lavanderia independente e arejada - Depósito privativo para armazenamento adicional e organização - Ambientes com pé-direito generoso e ótima circulação de ar - Unidade térrea, proporcionando máxima acessibilidade e praticidade Infraestrutura e Localização: O Edifício Maria Fernanda oferece exclusividade e tranquilidade em localização privilegiada: - Segurança: Condomínio fechado com controle de acesso e monitoramento 24 horas - Localização: Situado no Jardim América, próximo à Avenida João Wagner Wey e Campolim - Comodidade: Região cercada por excelentes padarias, farmácias e supermercados premium - Lazer e Saúde: Próximo a academias, clínicas e áreas para caminhada ao ar livre - Ambiente: Condomínio que permite animais de estimação e preza pelo silêncio - Acessibilidade: Rápido acesso às principais vias da zona sul e à Rodovia Raposo Tavares Diferenciadores: - Clima de Casa: Unidade térrea com espaço externo privativo, raridade para apartamentos na região - Prontidão para Uso: Imóvel com cozinha planejada e armários, facilitando a mudança imediata - Espaço Adicional: Diferencial de possuir depósito interno, garantindo melhor aproveitamento da área útil - Localização Nobre: Inserido em um dos bairros mais desejados e seguros de Sorocaba - Conforto e Privacidade: Configuração que privilegia o bem-estar familiar e a discrição - Versatilidade: Planta funcional que atende tanto famílias pequenas quanto profissionais que buscam espaço A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a praticidade de um apartamento de 98 m² no Edifício Maria Fernanda. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.