Apresentamos este excelente apartamento dúplex no Condomínio Marcco, estrategicamente localizado no coração da Zona Norte de Sorocaba/SP. Com uma área privativa de 65 m², o imóvel destaca-se pela sua planta versátil e localização imbatível, situada exatamente em frente ao Shopping Cidade. O apartamento é oferecido em regime semi-mobiliado e passará por uma revitalização completa antes da entrega, incluindo pintura nova e troca de piso, garantindo que o novo proprietário receba um imóvel com aspecto de recém-construído. Ideal para quem busca a conveniência de ter um centro de compras e serviços à porta de casa, este dúplex une o conforto de uma cobertura privativa à praticidade de um condomínio bem estruturado. Destaques Do Imóvel: - Área privativa: 65 m² - Modelo Dúplex (dois pavimentos) - 2 dormitórios bem iluminados - Sala de estar integrada - Cozinha funcional - Banheiro social - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Diferencial: Imóvel semi-mobiliado Reformas E Diferenciais: O imóvel será entregue com melhorias significativas já inclusas no valor: - Pintura Nova: Todo o apartamento será entregue pintado na cor branca, proporcionando amplitude e limpeza - Piso Renovado: O piso atual será substituído, garantindo um acabamento moderno e renovado - Cobertura Privativa: Excelente espaço no pavimento superior, ideal para momentos de lazer ou configuração de um ambiente personalizado - Ambientes com ótima ventilação natural e disposição inteligente Infraestrutura E Localização: Localização privilegiada e estratégica na Zona Norte: - Em frente ao Shopping Cidade Sorocaba, com acesso imediato a cinema, praça de alimentação, lojas e hipermercado - Região com a maior oferta de transporte público e mobilidade da Zona Norte (eixo Itavuvu) - Próximo a agências bancárias, farmácias, escolas e centros de saúde - Fácil acesso às principais avenidas que conectam ao centro e à zona industrial - Conveniência absoluta para realizar todas as tarefas cotidianas sem necessidade de grandes deslocamentos Differentiators: - Pronto para Morar: Com a pintura e o piso novos, o comprador não precisará se preocupar com reformas imediatas - Localização Premium: Estar em frente ao principal shopping da região garante valorização constante e liquidez - Configuração Dúplex: Oferece maior privacidade entre a área social e os dormitórios, além do benefício do espaço de cobertura - Praticidade: Imóvel semi-mobiliado, facilitando a transição e ocupação - Custo-Benefício: Excelente metragem para a região, com o valor agregado das benfeitorias que serão realizadas A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a praticidade de um apartamento dúplex renovado em frente ao Shopping Cidade. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.